不能对卖房者不迁出户口的行为进行诉讼，该事项不属于法院的管辖范围。迁出户口涉及行政部门的审批，属于行政机关的职权范围，办理户籍的公安部门只能在行政相对人提出户口迁移申请时，才能依法定程序为其办理户口迁出手续。

一、户口迁出办理流程

1、提出申请：由申请人向迁出地户口登记机关提出迁出申请。

2、受理申请：受理申请人所提交的申请材料，并进行审核。

3、打印表簿：打印户口迁移证，加盖户口专用章和承办人印章（属注销的无需打印）。在迁出（注销）人员常住户口登记表“何时何因迁往何地”栏内注明迁出（注销）户口的时间、原因，收缴迁出（注销）人员居民户口簿内页。

二、户口迁出办理条件

因夫妻投靠、父母投靠成年子女、未成年人投靠父母、收养、干部或职工调动（录用）、家属随军、投资兴业、购房、人才引进、大中专学生录取、毕业（肄业、转学）等原因需将户口迁往其他地方（符合拟迁入地迁入条件）的，可以申请办理户口迁出手续。

因参军服兵役、出国或赴港（澳、台）定居、失踪等原因，可以申请注销户口

三、离婚迁户口需要什么手续

离婚迁户口的流程如下：

1、向迁入地所提出申请；

2、迁入地派出所同意迁入；

3、向现户口所在地派出所提出迁出申请；

4、户口所在地派出所开户籍证明；

5、申请迁入市级公安局户政科；

6、户政科签发《准迁证》；

7、持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证；

8、持迁移证、身份证去迁入地派出所入。

四、离婚后迁户口的条件：

1、符合当地准迁条件；

2、提供的材料齐全；

3、当事人自愿提出迁移申请。

五、离婚后小孩户口迁移的流程如下：

1、孩子已上户口，要办理户口迁移的话，只需要将小孩的户口本、出生证、夫妻户口本到夫妻户口所在地的派出所申请迁出；

2、据离婚证所载明的孩子归属内容，到需要迁入地的村委会或居委会开具迁入证明信，同地派出所申请准迁入证明；

3、准入地的证明，到孩子户口所在地派出所开具《户籍迁移证》；

4、《迁移证》到入户地派出所办理入户登记。

综上所述，离婚迁户口需要的流程是迁户口的一方到户口所在地派出所开户籍证明，婚姻状况改为未婚；持户口簿、身份证、离婚证、到迁入户口所在地的派出所填写落户申请表，报批；审批之后，依法将户口迁入该地。