一般情况购房合同和网签一致和房产证一致,按您说的情况您可以再购房合同上直接签两个人的名字,您是属于京籍家庭,不能单独出您自己的房本,可以出两个人或您爱人自己的房本,如已完成签约,可以再网签之前签署变更协议,把买受人变成您两个人即可。
购房者可以退房的情形有哪些呢?
购房者可以请求退房的情形有如下几种:1、出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,买受人可以要求退房。2、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明,导致合同无效或者被撤销、解除的。3、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实,导致合同无效或者被撤销、解除的。4、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实,导致合同无效或者被撤销、解除的。5、出卖人与第三人恶意串通,另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用,导致买房人无法取得房屋。6、商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。7、商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。
《中华人民共和国民法典》第一千零七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
1、生产、经营的收益;
2、继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
3、工资、奖金;
4、知识产权的收益;
5、其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。夫妻共同财产,是在婚姻关系存续期间取得的财产,婚前财产不属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间,自合法婚姻缔结之日起,至夫妻一方死亡或离婚生效之日止。夫妻共同财产的来源,为夫妻双方或一方所得的财产,既包括夫妻通过劳动所得的财产,也包括其他非劳动所得的合法财产,法律直接规定为个人特有财产的和夫妻约定为个人财产的除外。扩展资料不属于共同财产的:第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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二手房购房合同与房产证不一样可以吗台湾在线咨询 2022-08-11不一定,在中介公司签订二手房合同时可以是夫妻一方或者直系亲属签订,二手房购房合同房产证对应到房产局过户时直接在签订的购房合同上必须写清购房人是谁,到时候下的房证姓名就是谁,不能更改。而且必须本人到场
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房贷与房产证信息不是同一人可以吗辽宁在线咨询 2023-06-23如今房子对很多人来说都是十分重要的,但很多人买房却不会一次性支付,因为购房的金额实在太高,很多人都承受不起,因此会选择贷款。那么,房贷申请人和房产证不是同一人可以吗?下面我们来了解一下相关信息。 房子据了解,房贷申请人和房产证不是同一人是可以的,因为房产证是表明房子的归属问题,房子以后是谁的,而贷款人是房子的还款人,要承担还款责任。就比如说,你父母要买房,但他们不符合贷款的要求,那么你就可以使用自
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购房合同与房产证的法律文书不一致可以吗山西在线咨询 2022-11-231.只要法院的生效法律文书载明房产归卖方所有,买卖符合法律规定,该房屋就可以购买。 2.人民法院作出的法律文书生效之时,即应认定不动产物权已经发生转移,生效法律文书确定的不动产物权的权利人; 3.可以持该法律文书办理不动产物权的变更登记手续,登记机关是否办理不动产变更登记手续,均不影响不动产物权的变动。
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购房合同房产证可以写两个人一起吗湖南在线咨询 2022-11-05一、婚后房产证上加名字: 夫妻婚后购买的房产,如果房产证上只有一方的名字,现在想把对方的名字也加上,只需要双方持结婚证、身份证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加共有人的业务,费用包含配图费、登记费等,大约在100元以内。 二、婚前房产证上加名字: 房子为一方婚前个人购买的,结婚后,配偶名字也想加为房子的共有人,则需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或