房产继承需要什么资料-法师兄

房产继承需要什么资料

来源：互联网时间： 2023-03-30 19:40:28 437 人看过

因房产继承办理过户登记需要的材料如下：

1、过户登记申请书；

2、被继承人订立的有效遗嘱等证明文件；

3、继承人的身份证明；

4、被继承人的死亡证明；

5、继承房产的原房屋产权证，土地使用权证。根据《不动产登记暂行条例》第二十条的规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

一、国有土地使用权证遗失如何处理

国有土地使用权证遗失可以到原发证部门补办。具体补办流程化如下：

1、到原发证机关办理挂失；

2、在报纸上刊登丢失公告；

3、携带遗失说明等材料到原发证机关申请补办。

《不动产登记暂行条例》第二十条的规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

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