一楼架空的建筑结构在珠海并不少见,很多开发商都将其用于绿化或是供业主休闲之用。然而在珠海大道东蓝溪枫景小区,物业管理处却将部分楼栋的一楼架空层用砖头围了个严严实实,建起了房子。不少业主表示,这种做法严重侵害了全体业主的利益。昨天记者在实地采访中了解到,目前该小区物业管理处加建的13栋架空层已停止施工。
业主投诉:13栋架空层违章加建
近日,有市民通过网络向本报报料称,某某小区物业管理处多次不顾业主反对,将本属于业主休闲娱乐的公共架空层违章加建,已有五、六栋被建成了封闭式的房间。目前13栋正在施工。
报料人告诉记者,小区物业管理处从前年开始就陆续对架空层进行加建,由于有业主反对,并反映至城管部门,后来暂停了一段时间。但是从去年开始,有些楼栋的架空层又陆续被围了起来,“城管也查过,但是他们不听,现在13栋还在建。”
记者调查:其它楼栋也有类似情况
该小区30多栋楼由北向南分为三排。最南侧的一排底层并非架空结构,中间一排的一层基本都是架空层。有些架空层铺了鹅卵石,有些则是水泥地面。而最北侧的一排楼房底层已被围了起来,但可以明显看出,中间墙壁的颜色与其它墙体颜色不一致。
记者发现,可以明显看出是后期加建的楼栋包括3、8、9、15、16、20、21、33等,目前仍有架空层的是17、18栋等。3栋一位业主告诉记者,大概是去年的时候,她家楼下的架空层被围起来,具体作何用她倒是不清楚。记者透过窗户向里看,发现里面空空如也。
物业回应:加建为业主已停止施工
“城管不是来处理过了吗?”得知是记者采访,该小区物业管理处的一位负责人杨(音)工如此反应。他表示,由于13栋位于小区边缘,是个死角,垃圾等杂物污染环境,有业主建议将其围起来,“但后来又有业者不同意,向城管投诉,所以就停工了”。
针对其他楼栋已被围起的架空层,这位负责人表示,第一是打算用作老年人活动室,“很多老人都在楼门口搬张小桌子打牌,建起来将给业主免费使用”。第二是打算用作游泳池的配套,建一个公共冲凉房,因为很多业主反映游泳时冲凉换衣服很不方便,“15、16栋楼下则是建楼前就与辖区居委会商议好的,用来给居委会办公,是有协议的。只是现在他们还没装修,所以一直空着。”
这位负责人告诉记者,他们将架空层加建也是为了业主方便,很多都是业主有需求他们才建,后来则由于加建位置楼上的住户反对,不断地投诉,所以一直也未启用,地面都没铺,“我们投了几万块,建了一半都没再建。有些建好的也就没去拆。”
-
小区业主违建谁管
350人看过
-
小区业主违章搭建物业不管有责任吗
496人看过
-
小区违建物业如何处理
151人看过
-
小区违建物业怎么处理
106人看过
-
没有物业小区违章建筑归谁管
219人看过
-
小区违章建筑物业不管怎么办
458人看过
业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
-
-
业主小区违章搭建物业是否有权制止新疆在线咨询 2023-01-02根据我国的法律规定,小区物业公司应当对小区内违反治安、环保、装饰和使用方面法律、法规的行为予以制止,并及时向有关部门汇报。但是小区物业没有强制执行的权利。
-
小区违建物业管吗河北在线咨询 2021-11-16物业在社区违章建筑影响人们日常生活等相关利益的情况下,可以向行政主管部门举报。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当责令限期改正,并给予警告,并按照规定处以罚款。
-
-
小区业主有权查小区的物业管理费吗澳门在线咨询 2022-12-02小区业主是否有权审查物业管理企业费用支出,要看小区物业管理费的形式。 1、业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制的形式约定物业管理费用。 2、实行包干制的,物业公司每年公布一次收支情况,业主大会主要考核物业公司的服务质量,没有审计权利。 3、实行酬金制的,物业管理企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算,并每年不少与一次公布物业服务资金的收支情况。业主大会或者业主对公布的物业服