夫妻离婚房产过户须知-法师兄

夫妻离婚房产过户须知

来源：互联网时间： 2023-07-01 15:30:43 170 人看过

夫妻双方离婚过户，首先需要准备相应的资料，如夫妻双方的身份证、离婚协议书或者是离婚证、房地产的登记申请书、委托书等。对于通过当地民政局协议离婚之后的房产过户，双方的当事人需要携带当事准备的自愿离婚协议书、离婚证等证明，亲自到房地产交易中心办理过户。《城市房地产转让管理规定》第三条规定，房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

夫妻离婚房产过户给孩子的流程有哪些

夫妻离婚财产转让给子女的程序包括：

1、房屋赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与必须书面形式；

2、房屋赠与双方凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳相关税费；

3、办理公证。赠与房屋的，需办理公证手续；

4、办理房屋所有权转让登记手续；

5、赠与人将房屋交付给受赠人。

《城市房地产转让管理规定》第三条

房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

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