签了预售合同不给可以退房吗-法师兄

签了预售合同不给可以退房吗

来源：互联网时间： 2024-05-07 05:21:36 209 人看过

在特定的情况下，签署预售合同后的房产仍然有可能退回。如果由于卖方的违约行为或者存在欺诈行为而导致您希望撤销交易，则您有权直接主张解除之前所签订的合同。

然而，若因个人原因而产生退房意愿，那么您将必须承担相应的违约责任。一旦预售合同正式签订，除非存在法定的无效事由，否则该合同自签订之日起即具有法律效力，双方都应严格遵守并履行各自的合同义务。

《民法典》第一百八十六条

因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

第四百五十八条

基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。

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