农村宅基地房产证办理流程-法师兄

农村宅基地房产证办理流程

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-05 08:05:28 481 人看过

一、农村宅基地房产证办理流程

（一）首先你在建房的时候给村委会提出自己要建房的申请，村委会同意后，会给你签字并且盖章。

（二）向乡镇建设负责人提出建房的申请，乡镇建设的负责人经过实地考察了以后，同意你建房。

（三）建房户到乡镇建设处填写一下你建设自建房的申请表格。

（四）乡镇建设人员同意建设以后签字，乡镇建设人员领导签字盖章并且同意你建造房屋。

（五）县里的建设规划局进行批准以后你就可以建设自己的自建房了。

（六）建自己的自建房并且领取一下你房子的房产证就可以了。

二、房产证的法律含义有哪些

房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。

三、宅基地申请书范本

＿＿＿＿村民委员会：

我是本村村民＿＿＿＿（阐述下性别，出生日期，婚姻状况，家庭现状)，因＿＿＿＿＿＿＿＿（阐述自己实际情况，无房，与父亲分家，需要地方居住等），现申请土地的划拨及在该土地上建房。根据农村居民建房的有关规定，特申请审批宅基地，敬望批准。

附：申请人户口本、身份证（具体的农村宅基地申请理由可以视情况而定）。

申请人：＿＿＿＿

＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日

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