邻居家公用过道严重影响通风和采光怎么办?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-23 10:12:26 101 人看过

当邻居封公用过道影响通风和采光时,业主不可以强行拆除,否则业主将会承担侵权责任。

但业主可以采取以下办法维护自身权益:

1、可和邻居协商处理,要求拆除违章的建筑,恢复原状。

2、如协商不成,可向业委会或业主大会投诉反馈,要求邻居拆除违建的建筑物。

3、依然没有解决问题的,可以向法院提起民事诉讼维护权益。

通常经法院审理如果认为邻居确实侵犯了相关权益,会要求邻居恢复原状,如果邻居拒绝拆除,法院会依法强制拆除。

邻居封公用过道影响通风和采光,可以强行拆除吗?

在实际中,邻居之间会有很多需要共同使用的地方,或是互相需要容忍的。所以,要是邻居封了公用过道直接影响到通风和采光,那么作为受害的一方,就要及时采取措施进行解决。

事实上,如果说邻居封了公用过道,影响到你的通风和采光,虽然是对方违规,但现在也并不是就可以直接强行拆除这个过道。

当邻居封公用过道影响通风和采光时,业主不可以强行拆除,否则业主将会承担侵权责任。

但业主可以采取以下办法维护自身权益:

1、可和邻居协商处理,要求拆除违建的建筑,恢复原状。邻居之间,好歹也是抬头不见低头见,所以为避免把关系闹僵,最好在第一时间找到对方,看看双方协商能不能解决。

2、如果说你们之间协商不成,那么,现在你可向业委会或业主大会投诉反馈,要求邻居拆除违建的建筑物。

3、要是采用上面的方法,你依然没有解决问题的,那你现在可以向法院提起民事诉讼维护权益。通常经法院审理如果认为邻居确实侵犯了相关权益,会要求邻居恢复原状,如果邻居拒绝拆除,法院会依法强制拆除。

你要是真走法律途径解决的,那么就需要记得走下面的步骤:

首先,你要快去法院立案,现在立案都实行诉前调解,不直接立案,光是等调解都要好长时间。

其次,去立案要早,晚了可能立不上,因为很多法院每天立案数量内部有限制。

再次,交立案材料后,先交钱(50-100),然后等通知,如果法院决定立案受理,会在7天内给你寄发(或者通知你去取),如果不受理,也会给你不予受理通知书。

如果是事实清楚,分歧不大的民事案件,可以申请简易程序,最多审理一个月。不用走普通程序,否则最长要6个月。

最后,邻居封了你们之间的公用过道,直接影响到你的通风和采光的,通常你在走合法途径的时候能够合适的处理,所以建议最好不要采取强行拆除的手段。你要是还有其他特殊情况的,建议可以点击右侧立即找个满意的律师来处理。

《中华人民共和国民法典》

第一百七十九条承担民事责任的方式主要有:

(一)停止侵害;

(二)排除妨碍;

(三)消除危险;

(四)返还财产;

(五)恢复原状;

(六)修理、重作、更换;

(七)继续履行;

(八)赔偿损失;

(九)支付违约金;

(十)消除影响、恢复名誉;

(十一)赔礼道歉。

法律规定惩罚性赔偿的,依照其规定。

本条规定的承担民事责任的方式,可以单独适用,也可以合并适用。

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