土地确权前被政府征收了,现在还能确权吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-08-05 10:12:44 402 人看过

如果是租用的话是可以进行土地确权的。租用是土地流转中最为常见的一种方式,政府方获得的是经营权,当然为了更好地理解我们也可以说是使用权,由于这个过程中并未涉及到土地承包权的改变,因此该地块的承包权依然归原农户所有,而土地确权最重要的依据有2点,即:

1.二轮土地承包合同;

2.原来的土地承包经营权证。因此,你的这种情况在确权中理应按照确切政策和流程参与确权并获得确权证书。但是,从目前土地确权反映出的问题来看,也存在“以租代征”的违法租地情况,在未经批准的情况下就将农户的农业用地转变为建设用地来使用,如果是这样的话,能否确权就很难讲,实际操作中各地做法不一。主要有以下几种方式:

1.确权确股不确地由于复垦的可操作性不大,但是又要确保农民利益,有的地区先予以确权然后获得流转费,以后真正征用时再补钱。

2.不登记发证或暂缓确权登记。

土地确权写谁的名字就谁的吗

一、土地确权写谁的名字就谁的吗

1、土地确权写谁的名字就谁的。土地确权一般都是根据确权证上的名字决定归属的。土地的所有权归于国家所有,而人民只拥有其土地的使用权。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。

2、法律依据《中华人民共和国土地管理法》第二条

中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

二、土地确权流程是什么

1、需要向村委会递交书面申请、填写申请表;

2、村委会签署意见签字盖章交由乡镇政府审核;

3、乡镇政府根据上报资料现场勘测,审查合格上报县国土资源局;

4、县国土资源局接件后进行资料审核,到现场进行勘测;

5、审核合格报县政府进行审批,公示无异议确权发证。

《土地管理法》第六十二条

农村村民建住宅,应当符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡镇土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡镇人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

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