娱乐休闲活动的场所中什么是小区会所，小区会所都设置了哪些功能-法师兄

娱乐休闲活动的场所中什么是小区会所，小区会所都设置了哪些功能

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-14 03:49:06 243 人看过

会所是指在小区中为人们提供较全面的娱乐休闲活动的场所。随着城市建设的发展和人民生活水平的提高，小区的结构发生了很大的变化，小区建设由分散的、功能单一的传统方式向集中化、综合化和现代化方向发展。

在一定程度和意义上，会所是将室内的客厅“扩大”、“延展”为小区的公共空间。依照惯例，高层住宅和公寓的会所往往被安排在一、二层或者地下室；而在楼群林立的小区里，会所一般是一座独立建筑，是置业者除家以外最近的“另一个空间”。

会所内部大致设置功能如下：

聚会场所，如咖啡厅、多功能厅、烧烤厅；健身场所，如健身房、游泳池、韵律室、壁球厅、台球厅、乒乓室、篮球场、网球场、小型高尔夫练习场、桑拿和蒸汽浴室；娱乐场所，如阅览室、音乐厅、放映室、儿童娱乐室；综合配套，如迷你超市、小型医疗诊所和临时托儿所。

会所是以所在小区业主为主要服务对象的综合性康体娱乐服务设施。主要是丰富小区居民业余文化生活，为居民日常生活提供便利，创造和谐、舒适的小区环境，承载小区文化建设的任务。

目前在部分城市，新建住宅小区建设相应的会所是开发商的一项行政义务。开发商在项目前期就必须就未来配套设施的规模、功能、拟开设的服务项目等规划报有关部门审核，以申请颁发规划许可证和施工许可证，这两项许可均为附义务许可；开发商获得许可后，必须严格按照此申请文件的承诺建设配套商业服务设施，否则将承担相应的法律责任。

《民法典》第二百七十九条【业主改变住宅用途的限制条件】业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

《中华人民共和国民法典》：第六章　业主的建筑物区分所有权　　第二百七十九条　业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

营业执照
贵安新区娱乐场所设立审批办理期限是什么

一、办理时限10个工作日二、办理材料序号材料名称材料要求材料来源法定依据及描述1娱乐场所设立申请登记表[格式文本下载]?[示范文本下载]原件1份申请单位或申请人提供《娱乐场所管理办法》第十一条申请设立娱乐场所，应当提交以下文件：（一）设立申请书；2企业名称预先核准通知书或营业执照(已经工商注册的只提供工商营业执照复印件)?[示范文本下载]验原件，收复印1件行政审批局提供《娱乐场所管理办法》第十一条申请设立娱乐场所，应当提交以下文件：（二）企业名称预先核准通知书或者营业执照；3投资人、拟任法定代表人和主要负责人的身份证明以及无《娱乐场所管理条例》第四条、第五条、第五十二条规定情况的书面声明?身份证明验原件，收复印件1份（正反面复印）；书面声明原件1份，加盖单位公章公安机关提供《娱乐场所管理办法》第十一条申请设立娱乐场所，应当提交以下文件：（四）投资人、拟任法定代表人、主要负责人的身份证明以及

2023-05-11

294人看过
法律综合知识
小区应设专门晾晒场所

连续几天的阴雨过后，昨日艳阳高照。笔者在樊城一个居民小区看到，许多居民趁阳光充足，抱出家中的被子、垫絮、衣物等晾晒。由于小区没有晾晒场所，不少居民把花园和休闲场地当成了晾晒场。一些居民把被褥搭在小区雕塑或健身器材上；一些居民找来绳索系在小区院内的绿化树上，这些树木本身的承重力很小，又不得不承受被褥的重压。常言道，栽树不容易，因此，提醒市民们在晒被子的时候不要伤害树木。同时我建议小区应设专门的晾晒场所，统一规划和管理，这样不仅可以保护树木，也可维护小区整洁。读者：周运华2009年3月29日

2023-06-10

165人看过
承诺
小区会所收益归谁？（中级）

小区会所的经营收益一般归开发商。一般会所的面积不列入业主所购买的房屋建筑面积中，因此业主所享有的产权证中也就不包含会所的所有权，会所的所有权一般是在开发商的名下，这样一来会所的所有权归开发商，开发商可以行使经营的权利，经营收益归开发商所有。小区会所经营收益应该怎么分配小区会所经营收益应该归谁所有1、楼盘建小区会所是开发商的义务在一定程度和意义上，会所是将室内的客厅“扩大”、“延展”为小区的公共空间。依照惯例，高层住宅和公寓的会所往往被安排在一、二层或者地下室；而在楼群林立的小区里，会所一般是一座独立建筑，是置业者除家以外最近的“另一个空间”。会所内部大致设置功能如下：聚会场所，如咖啡厅、多功能厅、烧烤厅；健身场所，如健身房、游泳池、韵律室、壁球厅、台球厅、乒乓室、篮球场、网球场、小型高尔夫练习场；娱乐场所，如阅览室、音乐厅、放映室、儿童娱乐室；综合配套，如迷你超市、小型医疗诊所和临时托儿所

2023-07-29

352人看过
营业执照
娱乐场所备案项目有哪些

依据我国相关法律的规定，娱乐场所备案项目包括改建、扩建营业场所或者变更场地、主要设施设备、投资人员，或者变更娱乐经营许可证载明的事项等。《娱乐场所管理条例》第十一条申请人取得娱乐经营许可证和有关消防、卫生、环境保护的批准文件后，方可到工商行政管理部门依法办理登记手续，领取营业执照。娱乐场所取得营业执照后，应当在15日内向所在地县级公安部门备案。第十二条娱乐场所改建、扩建营业场所或者变更场地、主要设施设备、投资人员，或者变更娱乐经营许可证载明的事项的，应当向原发证机关申请重新核发娱乐经营许可证，并向公安部门备案;需要办理变更登记的，应当依法向工商行政管理部门办理变更登记。娱乐场所要注意的消防问题一、合法性公众聚集的娱乐场所在使用或者开业前，必须具备消防安全条件，依法向当地公安机关或消防机构申报检查，经消防安全检查合格后，发给《消防安全检查意见书》，方可使用或者开业。二、建筑防火1公共娱乐场所

2023-04-17

140人看过

代理
汕头澄海区设立娱乐场所审批办理期限

一、办理时限10(工作日)二、办理地点汕头市澄海区凤新二路凤翔街道东侧路澄海公共服务中心三、办理材料1、核对原件，收复印件。复印件需申请人签章。2、其中，外籍人员提交护照；港澳地区人员提交港澳居民来往内地通行证或中华人民共和国特别行政区护照；台湾地区人员提交台胞证；中国内地人员提交身份证。1、核对原件，收复印件。复印件需申请人签章。2、其中，外籍人员提交护照；港澳地区人员提交港澳居民来往内地通行证或中华人民共和国特别行政区护照；台湾地区人员提交台胞证；中国内地人员提交身份证。1、核对原件，收复印件。复印件需申请人签章。2、其中，外籍人员提交护照；港澳地区人员提交港澳居民来往内地通行证或中华人民共和国特别行政区护照；台湾地区人员提交台胞证；中国内地人员提交身份证。应合法、有效。需申请人签章。应合法、有效。需申请人签章。需申请人签章。需申请人签章。需申请人签章。由委托代理提交的，应出具。核对原

2023-05-28

439人看过
辞退
娱乐场所可以设置有电子游戏机吗

依据我国相关法律的规定，娱乐场所是可以设置电子游戏机的，但要满足一定的条件，应当符合国务院文化主管部门关于总量和布局的要求，并且不得让未成年人进入。《娱乐场所管理条例》第八条娱乐场所的使用面积，不得低于国务院文化主管部门规定的最低标准;设立含有电子游戏机的游艺娱乐场所，应当符合国务院文化主管部门关于总量和布局的要求。第十八条娱乐场所使用的音像制品或者电子游戏应当是依法出版、生产或者进口的产品。歌舞娱乐场所播放的曲目和屏幕画面以及游艺娱乐场所的电子游戏机内的游戏项目，不得含有本条例第十三条禁止的内容;歌舞娱乐场所使用的歌曲点播系统不得与境外的曲库联接。第十九条游艺娱乐场所不得设置具有赌博功能的电子游戏机机型、机种、电路板等游戏设施设备，不得以现金或者有价证券作为奖品，不得回购奖品。第二十三条歌舞娱乐场所不得接纳未成年人。除国家法定节假日外，游艺娱乐场所设置的电子游戏机不得向未成年人提供。民警

2023-06-01

352人看过
营业执照
娱乐场所是否要备案

依据我国相关法律的规定，娱乐场所取得营业执照后，应当在15日内向所在地县级公安部门备案，未备案的，由县级公安部门责令改正，给予警告。《娱乐场所管理条例》第十一条申请人取得娱乐经营许可证和有关消防、卫生、环境保护的批准文件后，方可到工商行政管理部门依法办理登记手续，领取营业执照。娱乐场所取得营业执照后，应当在15日内向所在地县级公安部门备案。第十二条娱乐场所改建、扩建营业场所或者变更场地、主要设施设备、投资人员，或者变更娱乐经营许可证载明的事项的，应当向原发证机关申请重新核发娱乐经营许可证，并向公安部门备案;需要办理变更登记的，应当依法向工商行政管理部门办理变更登记。第四十六条娱乐场所取得营业执照后，未按照本条例规定向公安部门备案的，由县级公安部门责令改正，给予警告。娱乐性场所包括哪些1、营业性歌舞娱乐场所，包括歌厅，舞厅，**OK厅，夜总会等;2、营业性游艺娱乐场所，包括电子游戏机、游艺机

2023-06-13

259人看过
承诺
物业小区会所的权属及功能如何认定?

小区会所的权属及功能如何认定？对小区业主起诉反对会所对社会开放，人民法院是否支持？小区会所问题现行法律并没有规定，会所是一个新名词，甚至还没有一个确定的定义。会所一般是指在某个住宅区域内或者某个单位、某个社团内设立的对全体住户、职员、会员开放的，能提供一定服务的综合活动场所。住宅小区会所一般说来，可能包含餐饮、娱乐、运动甚至购物等综合性的设施及服务。由于法律并没有规定，会所（建筑）的权属应当视双方的约定以及开发商在销售时是否将会所成本分摊给业主而定。会所的功能以及是否对外开放问题应当以双方的约定以及开发商销售商品房时的说明与承诺为准。一般来说，会所是为小区的全体业主提供休闲、娱乐等服务的综合服务场所，只有小区内的业主（会员）才有权利享受，但由于会所需要维持，并非是免费服务的，故许多项目也会对外开放，如餐饮等，只是业主进入会所时能享受更多的优惠。对小区业主起诉反对会所对社会开放，人民法院应视

2023-06-10

359人看过

营业执照
惠州市惠城区娱乐场所多久时限

一、办理时限20(工作日)二、法律依据**场所管理办法(2013年)第九条设立**场所，应当向所在地县级人民政府文化主管部门提出申请；设立中外合资经营、中外合作经营**场所，应当向所在地省级人民政府文化主管部门提出申请，省级人民政府文化主管部门可以委托所在地县级以上文化主管部门进行实地检查。**场所管理办法(2013年)第十一条申请设立**场所，应当提交以下文件：（一）设立申请书；（二）企业名称预先核准通知书或者营业执照；（三）组织机构和章程；（四）投资人、拟任法定代表人、主要负责人的身份证明以及无《条例》第四条、第五条、第五十二条规定情况的书面声明；（五）房产权属证书，租赁场地经营的，还应当提交租赁合同或者租赁意向书；（六）经营场所地理位置图；（七）场所内部结构平面图，歌舞**场所应当标明包厢、包间面积及位置，游艺**场所应当标明游戏和游艺分区经营位置、游戏游艺设备数量及位置；（八）消防

2023-05-28

326人看过
刑事拘留
辅警能去娱乐场所上班么

警察和辅警是能去KTV等娱乐场所的，但不能去夜总会。为进一步加强公安队伍纪律作风建设,公安部日前出台“三项纪律”，以更高的要求、更严的纪律，规范公安民警行为，建设过硬队伍，回应人民群众新期待。公安部历来高度重视公安队伍建设，毫不动摇地坚持政治建警、从严治警方针，公安机关执法公信力、战斗力和队伍整体素质不断提升。各级公安机关和广大公安民警坚持人民利益至上，恪尽职守、无私奉献，为维护国家安全和社会稳定做出了突出贡献。但是也应清醒地看到，面对人民群众的新期待新要求，公安工作和队伍建设还存在许多不适应，极少数民警素质不高、作风不硬、要求不严，甚至违法乱纪，损害了公安队伍形象，严重伤害了人民群众的感情。一、什么是依法从严治警？从严治警的核心内容就是对公安民警严格教育、严格训练、严格管理、严格纪律，其核心是一个“严”字。依法治警，是指运用法律、法规对公安队伍强化管理，在坚持从严治警的基础上，促进公安队

2023-06-22

329人看过
相邻权
小区会所能否对外经营

国家法律法规允许小区内开设经营性场所，但必须在合法条件下，即遵守法律、法规以及管理规约的情况下，并经有利害关系的业主同意。一、自己的车库可以开店吗自己的车库可以开店。在属于自己的车库开店，需要征得利害业主的同意，到工商局等部门办理审批手续，才是合法的。根据相关法律规定业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。二、业主管理规约主要内容有哪些业主管理规约主要内容如下：1、物业基本情况。介绍物业的名称、地点、面积、户数；公布公共场所及公用设施状况等；2、业主共同事务管理。规定业主大会召开的条件、方式、程序；规定物业区域内管理费用的承担分配等；3、业主权利义务。明确业主基于物业所有权的物业使用权及作为小区成员的成员权；4、违反规约的责任。业主违反规约，须承担约定的违约责任。管理规约应当尊

2023-06-26

146人看过
拍卖行
拿破仑时代海上堡垒被拍卖变休闲娱乐场所

英国岬堤堡垒建造的目的是为了抵御法国军舰侵袭。英国近朴茨茅斯港入口处的一座拿破仑时代的海上堡垒将被拍卖出售，可能转变为休闲娱乐的商业场所。据英国广播公司报道，这座曾保卫过索伦特海峡(theSolent)的岬堤堡垒(SpitbankFort)将在南安普敦的玫瑰碗体育场(RoseBowlstadim)进行拍卖。距离陆地15分钟船程的这座海上堡垒拥有开设赌场的许可证，预计售价可能在60万至70万英镑之间。这座有着50间房间的堡垒在2005年7月被三名企业家尼尔·布里克伍德(NealeBrickwood)、保罗·霍兰德(PalHolland)以及伊恩·普莱斯(IanPrice)购得，具体价格不详。在那之后，三位主人在这处有着148年历史的场所举办宴会、社交活动，每次招待多达500名的宾客。岬堤堡垒建于1861年至1878年间，目的是为了抵御法国军舰的侵袭。第二次世界大战期间，英国在堡垒中安装了高射

2023-06-08

337人看过

法律综合知识
小区哪些场所归业主共有

小区的会所、物业用房、公用设施等属于业主共有，物业公司不得随意处分或改变用途。《民法典》规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。《中华人民共和国民法典》第二百七十四条建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

2024-08-09

116人看过
法律综合知识
设立娱乐场所经营单位的审核

办事项目：设立娱乐场所经营单位的审核监督电话：0794－8252637责任部门：市文化局办事地点：市文化局办理时间：周一至周五上午8：00－－12：00，下午2：30－6：00办事流程：受理、审核、发证申报材料：1、申请报告；2、法人代表的有关证件；3、经营管理规章；4、经营单位名称、资金、场所；5、有关职能部门的许可证办理时限：5个工作日收费标准：证照工本费20元

2023-11-26

221人看过