抵押债务移转要抵押人同意吗
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-23 04:12:58 360 人看过

债务转让债权债务转移的一种方式,主要是由债务人将自己的债务转让给第三人的行为。

在第三人提供抵押的情况下,债务人转让债务的,除了要债权人同意外,还需要抵押人的书面同意,如果未经其同意就转让债务的,抵押人对转让部分不再承担担保责任。

《民法典》第六百九十七条

债权人未经保证人书面同意,允许债务人转移全部或者部分债务,保证人对未经其同意转移的债务不再承担保证责任,但是债权人和保证人另有约定的除外。

第三人加入债务的,保证人的保证责任不受影响。

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