办理不动产权证要多久啊-法师兄

办理不动产权证要多久啊

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-02 14:45:27 289 人看过

不动产权证办理一般要三十日。不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：（一）违反法律、行政法规规定的；（二）存在尚未解决的权属争议的；（三）申请登记的不动产权利超过规定期限的；（四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。

不动产权证办理要怎么做

初始注册，初始注册阶段必须查看开发商的五证两书。五证指《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《国有土地运用证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房出售（预售）许可证》，两书是指《住所质量确保书》和《住所运用阐明书》。

查看开发商的五证两书是确保开发商买房手续完结、买房资历健全的首段。购房者必须在交房运用之日起的60天内，将其房子产权等级材料报送房管部分，由房管部分处理初始注册（20至60日不等），购房者可在入住来那个三个月后向开发商咨询初始注册情况，或许在房子所在地的房地产机构信息网自行查询。

填写《房子权注册恳求表》，购房者在断定初始等级完结后，主动到管理部分收取并填写《房子（地）权注册恳求表》。填写完结后，让开发商签字盖章。提示各位购房者，部分开发商手中有现成盖好章的表格，您能够直接到开发商处收取并填写。购房者能够事先向开发商问询，产权证应该在哪个部分处理，然后直接向该部分咨询，省去奔走之苦。

拿测绘图（表），房子产权注册部分要断定产权证上的房子信息，测绘表是标注面积的重要根据，有必要带着。因而，购房者有必要到开发商得房子面积计量站恳求收取测绘表。能够到开发商指定的房子面积计量站恳求并收取测绘表。购房者也能够带着个人身份证直接到开发商处收取，或向注册部分恳求对房子面积进行测绘。

《不动产登记暂行条例》

第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

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