房产证上有前妻的名字,怎么去掉-法师兄

房产证上有前妻的名字,怎么去掉

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-25 17:44:21 474 人看过

离婚后产权证上还体现原配偶名字，此房产为共同共有，如果想把产权归一方所有，需要进行析产，按照共同财产分割的方法处理。离婚时夫妻双方应当对其享有权利的共同财产进行处理，处理的方法是：

(1)由双方协议处理，达成协议的，写在离婚协议中，经过婚姻登记机关确认生效。

(2)协议不成的，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，因而并不是平均分配。

一、房子写个人名字离婚孩子归谁

结婚前买房写一个人的名字，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。如果在结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字，领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行分割。如果在结婚后买房的，房子一般都属于夫妻共同财产，离婚时可以予以分割。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

二、女方起诉离婚分财产怎样分配

女方起诉离婚财产的分配如下：

1、协议分配，夫妻双方可以通过协商决定处理夫妻的共同财产的分配方案；

2、诉讼分配，若双方协议不成时，由法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决分割。

一般情况下，离婚时的共同财产是由双方当事人均等分配的。

根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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