2021年农村自建房限高政策-法师兄

2021年农村自建房限高政策

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-16 14:20:27 142 人看过

根据乡村住宅建造可知，农村建房最高不能超过5层。此外，文件对于建房层高也有规定，建议层高为2．6米到3米之间，最高不能超过3．3米。虽然有文件规定，但是由于南北差异等，各地在实际执行的时候会根据当地情况适当调整，具体建房层数、高度可咨询当地有关部门。

白云区宅基建房限高吗

白云区宅基地建房限高，最高不能超过14米。

根据《广州市人民政府办公厅关于加强农村住宅建设管理的实施意见》第四条可知，农村宅基地建房标准为：农村宅基地建房标准。新批准农村宅基地每户建筑基底面积控制在80平方米以内，建筑面积控制在280平方米以内，建筑层数不超过3层，根据功能需要可以增设梯间和功能用房，3层部分建筑高度不超过11米，设梯间和功能用房的建筑高度不超过14米。新建住房必须按照已经批准的规划图纸建设，不得擅自改变规划。对于村（居）民已有证的原有宅基地房屋的拆建、改建，可按照总建筑面积不超过280平方米，限高不超过14米的控制要求，按原用地面积进行建设。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，各区可根据辖区实际制定建筑层数、建筑高度控制标准。

根据乡村住宅建造技能方针（试行）》文件规定，农村房屋可以采用两种方式布局，一种是水平式的，主要适应于脱离农业生产的农民，这种建房方式建议层数为4－5层。第二种是垂直型的，本着便于生活，方便生产的原则，建议层数为2－3层，适合发展庭院经济。因此，农村建房是有楼层规定的。

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