2012年高速项目征地赔偿指导
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-03 15:12:44 418 人看过

高速公路建设征地补偿标准按照被征收的土地原本的用途进行补偿。对被征收土地的补偿费用包括土地补偿费、房屋、住户的安置补助费还有征收耕地的地上有附着物和青苗的补偿费。征收耕地以外的其他土地也是参照耕地的土地补偿费标准给予补偿。

万洋高速征地补偿标准

万洋高速征地补偿的规定:

一、征收土地的位置、范围:以高速公路施工图为依据,以业主单位现场放线确定的边沟丈量为准。

二、征收土地的面积:以手工实地丈量、登记的面积为计算依据,全线总面积正负误差不超过3%。

三、征收土地的地类:以土地现状地类为基础,以土地利用现状图斑、实地勘测的结果及相关政策为依据。

四、征收土地的补偿标准:高速公路建设征收耕地补偿年产值按中值计算,一般耕地的土地补偿费和安置补助费之和按16倍计算,基本农田按25倍计算。基本农田面积按耕地面积的89.47%确定。

五、房屋拆迁补偿及地上附属设施、零星果木的补偿按发文件执行。凡地上附属设施由业主恢复功能的不予补偿。

六、退耕还林土地的补偿费:先按旱土年产值的16倍计算。如省人民政府有新的补偿政策,按新标准执行。

七、房屋拆迁安置标准:房屋拆迁安置的新宅基地按照发文件的规定,异地新建的,按占多少还多少,每户建筑占地面积最多不超过180平方米的标准确定。其通水、通电、通路、场地平整及基础工程费,按文件标准执行,由业主与各县(市、区)包干,市指挥部协调。宅基地报批及办证费按规定的标准,由基层国土所统一办理。

八、还塘(不含人工修建水库和大型水库)包干费标准:对征收的水塘,按照当地的标准给予一次性补偿,由被征地村组自行造塘。

九、移葬坟的补偿标准:按照各市级文件标准补偿。

《中华人民共和国土地管理法》

第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

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