过户时没有契税发票吗-法师兄

过户时没有契税发票吗

来源：互联网时间： 2023-06-16 16:13:41 409 人看过

一、过户时没有契税发票吗

契税发票用于核定房屋原值和办理过户，是房屋再次交易确定房屋年龄的一个标准，也能证明原房屋上次交易时的交易价格。所以，房屋过户是必须要契税发票的，原房主需要向新房主转交契税发票

二、契税发票何时发出

一般来说，契税发票是购房者为取得契税发票需要缴纳的相关税费，具体时间分为两种情况：

（1）自行办理：自行向财政局缴纳契税，通常在缴纳完毕后，工作人员会当场向纳税人缴纳契税发票。

（2）公司收汇：需要判断公司何时上缴，因为如果是公司代理，需要准备全套材料，如果材料不完整，延误的可能性极高。

三、契税发票遗失后要重新提交到哪里？

遗失的进项税额发票可以重新提交，也可以到税务部门办理契税完税凭证，效果相当。申请人办证材料遗失，需到开发公司将遗失材料复印件原件及加盖公章确认与原件相符（购货发票需加盖财务专用章），购货契税发票需到当地税务局复印原件并加盖公章确认。

（1）遗失的可先向社会公布，将身份证件、购房合同及原产权证明一并到地税部门办理补票手续，或让地税部门复印存根并加盖公章。

（2）契税丢失之后可以到当地地税部门补办。首先地税部门填报挂失声明审批表，然后经主管税务所审批，持这份审批表到报社刊登声明作废，最后再凭报纸和相关购房材料进行补办。

（3）凭身份证，户口本，购房合同，买房票据，到当初缴纳契税单位，申请复印你契税发票存根，然后加盖这家单位财务公章，就可以作为你契税票据使用。

（4）补办契税发票一般需要90天，如果已超过90天认证期，就没有解决办法，专用发票抵扣联无法认证，可使用专用发票发票联到主管税务机关认证（专用发票发票联复印件留存备查）。

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