一、房产为婚前财产在婚后加名如何分割?
婚后房产证加名字是属于共同财产,可以均等分割。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
二、夫妻法定共有财产的范围有哪些?
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金。
(二)生产、经营的收益。
(三)知识产权的收益。
(四)继承或赠与所得的财产。
(五)其他应当归共同所有的财产。
三、离婚房产过户的费用是多少?
(一)税类:
1、契税按照产价百分之二;
2、印花税按照产价万分之五。
(二)费类:
1、登记费80.00元;
2、交易手续费的百分之二(按产价);
3、工本费20.00元
在离婚房产过户费用的问题上,很多离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。
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婚后加名的房产离婚时如何分割?湖北在线咨询 2023-11-27夫妻一方将婚前个人财产加上配偶的名字,可视为夫妻对个人财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产。 以房产为例,产权登记有配偶的名字,配偶对房产就有产权份额。但加名并不意味着分割时就是均等分割。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。
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婚后财产加名,如果离婚财产怎样分割广东在线咨询 2022-08-22房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋,如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字,可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产。对于婚前财产加名离婚的具体情况,相关解答内容如下: 如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。 如果是婚前购房且没有共同还贷
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婚前名字加姓男方在婚后房产怎么分割云南在线咨询 2022-10-25夫妻共同财产和家庭共同财产,坚持男女平等,保护妇女、儿童的合法权益,照顾无过错方,尊重当事人意愿,有利生产、方便生活的原则,合情合理地予以解决。根据上述原则,结合审判实践,提出如下具体意见: 1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的,或以口头形式约定,双方无争议的,离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。 2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同财产,包括: (1)一方或双方劳动所
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婚前男方父母房产加名, 离婚时房产如何分割江苏在线咨询 2022-05-10根据你所述情况,如果对方认可此房产是赠与你们夫妻双方的,或者你有证据证明此房产赠与你们夫妻双方的,此房产属于你们夫妻共同财产,离婚时一般会均分此房产。如果对方不认可此房产是赠与你们夫妻双方的,或者你拿不出证据证明此房产是赠与你们夫妻双方的,此房产不属于你们夫妻共同财产,坏的情况是你只能分割婚后你们共同还贷的贷款部分,好一点的情况是你只能分割婚后你们还贷和还贷部分的升值。