夫妻婚后买房是共同财产吗-法师兄

夫妻婚后买房是共同财产吗

来源：互联网时间： 2023-03-19 00:50:09 228 人看过

婚后买房是否属于夫妻共同财产，要根据以下情况进行分析。

一、属于共同财产的。

1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；

2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

二、不属于共同财产的。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照法律，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

一、父母出资为子女买房产权属于谁

关于父母出资为子女买房产权归谁，应根据实际情况进行分析。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

二、离婚时父母出资买房房产怎么分割

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照法律的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多婚后买房相关文章

共有
房子婚后共同财产贷款买卖，是否属于夫妻共有财产

房子婚后共同财产贷款买卖，属于夫妻共有财产。夫妻共同财产，是在婚姻关系存续期间取得的财产，婚前财产不属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间，自合法婚姻缔结之日起，至夫妻一方死亡或离婚生效之日止。夫妻一方的婚前财产为夫妻一方所有的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。房子婚后共同财产怎么分割房子婚后共同财产的分割方式是：夫妻离婚时，如果房产是夫妻共同财产，对于夫妻共同财产，由当事人协商分割，如果协商不成的，可以向法院起诉。1．实物分割，即在不影响财产的作用、价值和特定用途的情况下，进行实际分配，双方根据其分割的份额取得应得的财产；2．价金分割，即将共有物变卖，双方分割取得的价金，主要在共有物不能实物分割或分割后有损其价值与用途时采用；3．价值补偿，即共有物归一方所有，对另一方应得的部分补偿相当的价金。针对不同的财产，具体分割方法为：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻

2023-08-01

172人看过
夫妻共同财产
夫妻买房结婚后，如何认定共同财产？

房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。父母在为子女购房时最好也签订一份赠与协议。赠与协议的内容上明确表述买房出资是对自己子女一方的赠与，并不赠与另一方。也就是说，赠与对象不包括儿媳妇或者女婿，这部分财产不能算作夫妻共同财产。在签订了赠与协议或声明的前提下，即使子女离婚，父母出资的部分也不会被分割，从而保护自身财产权益。婚后一方出资买房一定算共同财产吗婚后一方出资买房不一定算共同财产。婚后一方出资买房的，使用一方的个人财产，并在房产证上登记夫妻名称的，房屋不属于夫妻共同财产，视为一方的个人财产。根据《中华人民共和国民法典》有关规定，使用夫妻名称登记的，视为夫妻共同财产。如果一方以夫妻共同财产出资，只要双方没有特别约定，房屋就认定为夫妻共同财产，无论房产证是夫妻哪一人的名字。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定

2023-07-11

182人看过
夫妻共同财产
父母为婚后子女买的房产是夫妻共同财产

子女结婚前，父母为其买房并将房产登记在子女名下的，应视为是父母对子女个人的赠与，该房产是子女婚前的个人财产，除非父母明确表示赠与子女夫妻双方。而子女结婚后，父母为其买房并将房产登记在子女名下的，应视为是父母对子女夫妻双方的赠与，该房产是夫妻共同财产，除非父母明确表示仅赠与子女一人。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

2023-06-04

189人看过
夫妻共同财产
婚后买的房子只写夫妻一方名字还是夫妻共同财产吗

婚后夫妻双方共同出资买房的，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，都属于共同财产。买房的钱是谁的？什么时候出资购买的？这是认定夫妻共同房产的两大核心要素。因此，夫妻登记结婚后对房产有共同出资行为，房产才能被认定为夫妻共同财产。如果是婚后一方父母全额出资买房，房屋登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，应认定为该出资人子女的个人财产。婚后一方父母出资购买房屋，而且该不动产登记在夫妻双方名下或者出资人子女的配偶名下，则认为是对夫妻双方的赠与，房屋归夫妻共同共有。一、婚后双方父母出资买房离婚怎么分婚后父母出钱买房一般会出现以下几种情况。第一，婚后由一方父母出资购买不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为一方的个人财产。第二，婚后由一方父母出资，产权登记在另一方名下的，视为对夫妻双方的赠与，属于共同财产。第三，若是双方父母出资购买的，登记在其

2023-04-06

318人看过

共同共有
婚后父母出资买房，属于夫妻共同共有财产吗

婚后父母出资买房，是否属于夫妻共同共有财产有以下几种情况：1、如果登记在父母名下，则不属于夫妻共同财产。2、如果登记在出资子女名下，则应认定为夫妻一方的个人财产。3、如果登记在夫妻二人名下，则属于应认定为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。婚后父母出资买房属不属于共同财产婚后父母出资买房不一定属于共同财产。假如只有一方父母买房，且该方出资的父母指定将产权只登记在自己子女名下的，那么房产为夫妻一方的个人财产，另一方不得再离婚时要求法院对该套房产进行分割。如果是婚后双方父母出资买房，房产证上写的是夫妻两个人的名字，则算夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（

2023-07-26

432人看过
夫妻共同财产
夫妻离婚后共同贷款买房算个人财产吗？

离婚时，共同贷款，但是登记在一方名下的房产，只要另一方有证据证明自己对该房产有出资行为，那么该房产属于是夫妻共同财产，离婚时双方可以先行通过协议的方式进行分割，协议不成的，由法院根据房产的具体情况，按照照顾女方、子女和无过错方权益的原则判决。一、父母出资购房离婚怎么分1、如果一方父母是婚后出资的，则只要没有明确表示是对一方子女赠与的，则视为对夫妻双方的赠与，离婚时房产按夫妻共同财产由夫妻双方自行协商怎么分割，协商不成由法院判决。反之，父母表示只赠与一方子女的，则视为对自己子女的怎样，离婚时不进行分割。2、如果一方父母是婚前出资，且房产登记了一方名字的，则该房产为一方的个人财产；登记双方名字，则该房产按夫妻共同财产处理，分割时，由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。3、如果房产是双方父母出资的，则离婚时该房产夫妻双方按各自出资份

2023-03-27

436人看过
夫妻共同财产
结婚六年以后，买房子是夫妻共同财产么

结婚六年以后，买房子是夫妻共同财产，只要房产是夫妻用共同财产所买，且登记在夫妻双方名下。如果房产是一方父母出资所买，且明确表示房产只登记在自己子女名下的，那么该房产应属于夫妻个人财产，而不是夫妻共同财产。一、房产证写一个人的名字是夫妻共同财产吗房产证写一个人的名字是否是夫妻共同财产，视情况而定：1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，只要没有事先出具特殊书面约定，不管房产证上写的是一个人的名字还是两个人的名字，都属于夫妻共同财产；2、如果是在婚前购买的房子，房产证上只有一个人的名字不算夫妻共同财产。结婚后买房可以写一个人的名字，也可以写两个人的名字，一个人的名字也是夫妻共有的财产。婚后买房写一方名字属于夫妻共同财产的情形如下：1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一人的名字，应认定为夫妻共同财产；2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不

2023-06-28

170人看过
夫妻共同财产
哪些财产是婚后夫妻共同财产

一、哪些财产是婚后夫妻共同财产婚后夫妻共同财产的财产如下：1.工资、奖金、劳务报酬;2.生产、经营、投资的收益;3.知识产权的收益;4.继承或者受赠的财产，但法律另有规定的除外;5.其他应当归共同所有的财产。二、怎样分割一些特殊的夫妻婚后共同财产分割一些特殊的夫妻婚后共同财产的方式有：1.夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东；2.夫妻双方就出资额转让份额和转让价格等事项协商一致后，过半数股东不同意转让，但愿意以同等价格购买该出资额的，人民法院可以对转让出资所得财产进行分割。过半数股东不同意转让，也不愿意以同等价格购买该出资额的，视为其同意转让，该股东的配偶可以成为该公司股东。用于证明前款规定的过半数股东同意的证据，可以是股东会决议，也可以是当事人通过其他合法途径取得的股东的书面声明材料。三、

2023-04-14

204人看过

夫妻共同财产
婚后夫妻共同财产是什么财产

一、婚后夫妻共同财产是什么财产1、工资、奖金。2、生产、经营的收益。3、知识产权的收益。4、继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外。5、其他应当归共同所有的财产。6、法律依据：《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。二、婚前财产婚后是否属于夫妻共同财产1、婚前财产属于一方的，婚后也不可能成为共同财产。2、下列财产为夫妻一方的个人财产：(1)一方的婚前财产;(2)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(3)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(4)一方专用的生活用品;(5)其他应

2023-06-12

163人看过
婚房
买房后婚房能作为夫妻共同财产分割吗？

根据相关法律规定，同居购买婚房不能按夫妻共同财产分割，需要按照共同共有或按份共有的财产来分割。分割的方式：协议优先，协商不成的，可以向法院起诉，法院会按照双方的出资比例和其他具体情况来分割。一、婚前贷款买房离婚房产如何分配婚前贷款买房离婚房产的分配：1、婚前购买由一方个人支付。这种情况在法律上属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产，不能分割，离婚时，财产的处理只能根据业主的意愿进行；2、婚前买房均由两人出资。虽然还没结婚，但两人一起出资买房，可以分割，分割方式没有约定，按照当时的出资比例；3、一人支付首付婚后还款。法律规定，婚前买受人支付首付的，首付部分属于个人财产，婚后偿还贷款部分属于共同财产，由夫妻共同分割。二、离婚了房子该怎么分割呢有约定的应当按照约定处理，没有约定的，按照以下原则处理：1.一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。2.一方全款买房，

2023-06-21

58人看过
夫妻共同财产
夫妻共同财产一定是夫妻共同财产吗

夫妻财产不是必须为共同财产的。根据相关法律规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。只要该约定形式为书面形式，且不违反法律规定，即可对双方产生拘束力。奖学金是夫妻共同财产吗奖学金属于奖金的一种，自然也属于夫妻共同财产。此外，博士夫妻在参与项目研究中获得的津贴以及出书等获得的稿酬，都属于夫妻共同财产。《民法典》第一千零六十二条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：、（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千

2023-07-27

59人看过
夫妻共同财产
婚后安置房是婚后财产吗,夫妻共同财产包括哪些

一、婚后安置房是婚后财产吗1、婚后购买理论上是婚后共同财产，除非能证明钱是独自出资的。2、共同财产以领取结婚证之日为准。对于婚后取得的财产，为夫妻共同财产。协商不成，任何一方均可起诉解决。只要夫妻感情破裂，不需要其他证据即可判决离婚。共同财产均分。共同债务均摊。过错方少分财产或者不分，具体份额由法院裁定。无过错方可以要求过错方赔偿损失。要向对方要求补偿，需要对方有过错才行。3、婚后用夫妻共同房产归还贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权的，婚前由一方支付的首付款属于支付方个人房产，其余共同支付部分属于夫妻共同房产；该房屋在夫妻关系存续期间的增值部分属于夫妻双方共同共有；商品房买卖合同的权利义务由签订合同的当事人承担；由取得该房屋产权的购房一方按上述原则对另一方进行补偿。4、购房属于婚后的行为，因此，房产属于夫妻共同财产。基于在房产上的按份共有的约定，法院会尊重双方的约定。一般情况，房产的所有

2023-06-22

177人看过

夫妻共同财产
夫妻离婚后又复婚，财产还算夫妻共同财产吗

婚姻是人生中重要的经历，也是重要的选择，在婚姻中经历的不仅是人生的分分合合，在其中也自然而然地会产生与婚姻相关的法律问题，不仅包括结婚、离婚产生的财产关系与人身关系变动，也包含特殊的婚姻过程中的特殊问题，例如复婚。复婚指的是已经结束婚姻关系、进行离婚登记的男女双方决定恢复婚姻关系，到民政部门办理结婚登记手续，重新建立婚姻关系的行为。在复婚后，许多当事人会产生这样的疑问，因为是同样的两个人再次结婚，那么离婚之前的财产是不是还能算作是两个人的夫妻共同财产呢？本文将对复婚后的财产关系进行分析和解释，帮助解决相关的问题。一、复婚意味着复原婚姻吗？首先我们需要明确的是“复婚”的性质，名义上来说这个词蕴含着“复原婚姻”的意思，但是法律并未赋予“复婚”这样的法律效力，复婚本身并不意味着将已经结束了的婚姻关系变回原样，恢复原有的财产和人身关系，而是重新开始了一段新的婚姻关系。就复婚后的人身关系来看，复婚后

2023-06-26

357人看过
婚前财产
夫妻共同财产是婚前财产还是婚后财产

当事人在婚后得到的财产一般属于夫妻共同财产，但如果夫妻双方在婚前或婚后对夫妻财产作出约定的，或者是夫妻双方在婚前共同出资购买的用于婚后共同生活的财产等其他应认定为夫妻共同财产的婚前财产，也属于夫妻共同财产。一、离婚后房产怎么分割啊(一)、夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。(二)、婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。(三)、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。四、夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款）房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。二、离婚时房产怎么分割？夫妻离婚时，房产分割的处理办法是：1.夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割；2.婚后夫妻一方以个人婚前财

2023-04-11

454人看过