备案后多久办理贷款-法师兄

备案后多久办理贷款

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-03 10:06:57 423 人看过

一般是备案30天内就可以前去办理贷款手续。购房合同是等网签后才签订的，签署后交到房管局备案，之后才会发放手中，只要已经备案，而开发商从房管局取回了，那么就可以拿到购房合同，所以就需要咨询开发商，看其何时办理完备案手续。一般备案客户签订商品房购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十天时间。

《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条本规定所称的民间借贷，是指自然人、法人和非法人组织之间进行资金融通的行为。经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构，因发放贷款等相关金融业务引发的纠纷，不适用本规定。第二条出借人向人民法院提起民间借贷诉讼时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人，持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的，人民法院应予受理。被告对原告的债权人资格提出有事实依据的抗辩，人民法院经审查认为原告不具有债权人资格的，裁定驳回起诉。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

交通事故处理程序
交警备案后多久联系

公安机关交通管理部门对经过勘验、检查现场的交通事故应当在勘查现场之日起10日内制作交通事故认定书。对需要进行检验、鉴定的，应当在检验、鉴定结果确定之日起5日内制作交通事故认定。《道路交通安全法实施条例》第九十三条公安机关交通管理部门对经过勘验、检查现场的交通事故应当在勘查现场之日起10日内制作交通事故认定书。对需要进行检验、鉴定的，应当在检验、鉴定结果确定之日起5日内制作交通事故认定。《交通事故处理程序规定》第三十九条公安机关交通管理部门对当事人生理、精神状况、人体损伤、尸体、车辆及其行驶速度、痕迹、物品以及现场的道路状况等需要进行检验、鉴定的，应当在勘查现场之日起五日内指派或者委托专业技术人员、具备资格的鉴定机构进行检验、鉴定。

2023-04-15

79人看过
合同条款
备案后多久可以网签

一般网签合同即时提交备案，通过是3到5天。如果纸质合同，看开发商多久提交备案，正常也是一个星期左右。一、二手房网签与过户有什么区别吗？二手房网签是指二手房的买卖在网上进行签约，就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上，这也是一种行政管理行为。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止“一房多卖”。房产过户一般是指可以通过转让、买卖、赠予还有继承等方式获得房产，然后要去房屋的权属登记部门办理相应的房屋产权变更手续，也就是过户程序。二者最主要的区别就是，只有过户才能产生物权变动的法律效力，而网签则不具有此效力。一般是先有网签备案登记，其后才能办理产权转移登记手续，也就是说取得产权证是在网签备案之后的。二、房产合同备案需要多久1、签订购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十天时间。2、如客户为按揭购房，待购房合同在房管局备案完后，还需再将客户的

2023-06-21

315人看过
法律综合知识
二手房办理贷款后多久过户手续

一、二手房办理贷款后多久过户手续二手房办理贷款后15个工作日办理过户手续。二手房贷款过户流程：交易房屋产权进行调查、买卖双方签订二手房买卖合同、评估房产、然后办理贷款、向房地产管理部门提出过户申请、房地产管理部门核查、核发新的房屋产权证后领取房地产权证书。二、二手房过户费用是多少怎么算二手房过户费用的计算是：3－5％的契税；20％的个人所得税；1％的印花税；个人购买不足2年的住房按照5％的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；5．55％的增值税、城建税、教育附加、地方教育附加税；6元／平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定。三、二手房的纠纷怎么解决最快二手房的纠纷买卖双方先就争议进行协商解决最快，协商不成可以找法院进行调解；

2023-04-17

165人看过
法律综合知识
办理贷款多久能放款成功

一、办理贷款多久能放款成功办理贷款的放款时间因不同银行、不同时期的贷款审批到放款之间的时间会有所差异。一般情况下，从申请贷款资料审核到放款需要3－7个工作日左右，银行同意贷款后，办理过户、抵押等手续到放款时间需要15个工作日左右，所以最终放款可能需要一个多月。但不同银行、不同时期的贷款审批到放款之间的时间会有所差异。具体放款时间以实际办理贷款的时间为准。如果超过3个月没有得到审批，可能是材料或者资质不满足贷款条件，建议直接咨询银行。二、办理贷款的流程办理贷款的流程主要包括以下几个步骤：1．准备资料：根据个人情况，准备好相应的贷款申请资料，包括身份证、户口本、收入证明、婚姻状况证明等。如果是抵押贷款，需要提供抵押物的产权证；如果是免担保贷款，需要提供良好的信用记录。2．提交申请：选择合适的银行或贷款机构，填写贷款申请表并提交相关资料。可以通过银行柜台、网上银行、手机银行等途径提交申请。3．审

2024-02-10

435人看过

合同内容
租赁网签备案提前多久去办理

一、租赁网签备案提前多久去办理?国家没有明确的规定租赁网签备案提前多久去办理，网签房屋租赁备案并非是必须的，无论是二手房网签，还是租房网签，都是为了防止房屋租售时阴阳合同的出现，使房屋租售透明化，减少纠纷、便于管理。因此并不强制要求进行备案登记。目前主要是上海开始实行房屋租赁网签备案，在上海租售房屋必须要进行网签备案登记。在沪如有下列需求，必须备案登记：1、承租人(其他居住使用人)申领居住证、申请居住证积分;2、申请办理人户分离人员居住登记，申请随迁子女义务教育;3、承租人按相关规定办理提取住房公积金用于支付住房租金;4、各类经营主体按规定享受相关税收优惠政策;5、向其他政府部门申请公共服务事项。二、房屋租赁合同包含哪些内容?房屋租赁合同内容包括很多，具体而言有几个方面是必不可少的。(一)双方当事人的情况。合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。(二)住房具体情况住房的具体位置、

2023-06-01

193人看过
书面合同
办理施工合同备案时间是多久

一般是7天之内进行办理的。《房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标管理办法》第四十七条规定：招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同；招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。订立书面合同后7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。一、申请办理合同备案需要提供的材料有哪些？1、《建设工程施工合同备案表》（收取原件4份，此表要到政务中心窗口领）。2、全部《建设工程施工合同》；3、提供施工合同原件正、副本各不少于2份，留存副本1份，建议签订施工合同使用统一格式的示范文本），招标文件和招标控制价及电子数据，（收取包括招标文件制式文本和招标控制价加盖申请单位公章的复印件各1份和电子表格形式电子数据1份）。4、中标人的商务标和中标价及电子数据（收取包括商务标和中标价加盖申请单位公章的复印件各1份和电

2023-03-03

295人看过
法律综合知识
施工合同备案办理期限是多久？

一、施工合同备案办理期限是多久？一般是7天之内进行办理的。《房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标管理办法》第四十七条规定：招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同；招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。订立书面合同后7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。二、建设工程施工合同无效的情形无效合同是指已成立，但因欠缺法定的有效要件，在法律上自始不发生法律效力的合同。1．《民法典》第一百四十四条【无民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条【虚假表示与隐藏行为的效力】行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。第一百五十三条【违反强制性规定及违背公序良俗的民事法律行为的效力】违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但

2024-01-20

142人看过
合同条款
网签后多久没备案就备不了了

一、网签后多久没备案就备不了了七天内办理备案手续，网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。备案包括开发商备案和购买合同备案。前者是指开发企业在取得预售证后，向房地产管理部门备案房屋出售价格，面向社会出售。后者是指购房者和开发商签订合同之后，在房地产管理部门登记备案。二、网签合同时，需要注意以下事项：第一，网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。第二，网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。第三，网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。第四，面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当

2023-05-02

146人看过

法律综合知识
清算组成立后多久备案

在此特别告知大家，根据相关法律法规之规定，清算组成员将自其正式成立之后的十个工作日内，向各位债权人发出书面通知。与此同时，他们也会在接下来的六十天之内，通过报纸媒体进行公开公告以兹公布具体信息。请各位债权人留意，当您收到有关公告或通知书之后，务必于三十个自然日内，向清算组提交您所持有的债权情况；而若未能及时收到该公告或通知书的话，则请从公告发布之日计算，在四十五个自然日内，向清算组申请登记您的债权事宜。《公司法》第二百三十五条清算组应当自成立之日起十日内通知债权人，并于六十日内在报纸上或者国家企业信用信息公示系统公告。债权人应当自接到通知之日起三十日内，未接到通知的自公告之日起四十五日内，向清算组申报其债权。债权人申报债权，应当说明债权的有关事项，并提供证明材料。清算组应当对债权进行登记。在申报债权期间，清算组不得对债权人进行清偿。

2024-05-10

299人看过
债权人
公司注销备案后等多久

一般情况下，注销一家公司通常需要2－3个月时间。首先，工商局需要办理登记注销手续，然后在报纸上公布。45天后，提交正式取消信息。审批时间一般为一周。其次，如果没有国税，可以直接取消地税，时间大概在15－20天这样。如果有国税，应该先取消国税，再取消地方税。公司注销的时间不能一概而论，要看公司的具体情况。简单的可能需要两到三个月，带有一些复杂遗留问题的话的可能需要一年以上。南宁市公司注销可以找广西财多多财税代办理。一、不注销的后果不注销的话，一段时间后，工商会吊销营业执照，税务会认定为非正常户，公司的负责人、会计、办税人员的身份信息等都在税务管理系统内，以后再办理什么涉税事宜，会被要求注销了那个公司再给办理的，而且注销的时候会先罚款。注销流程（一）先在工商局做注销备案，需要的资料，公司营业执照，股东会注销决议，公章，法人及股东身份证原件。（二）银行帐户做好清算及申请注销所有银行帐户。时间以各

2023-06-24

197人看过
法律综合知识
外汇局备案后多久开户

一、外汇局备案后多久开户外汇局备案后，通常一个星期就可以办理开户。根据外汇局相关规定，经外汇局批准开户后，应在30个工作日内凭《开立外汇账户批准书》到开会银行办理开户手续。前往外汇局备案时，需要准备好营业执照副本、企业组织机构代码证、企业公章、书面申请、外经贸部门批准证书。开立外汇账户，必须有进出口资格，也就是必须先去商务部门备案登记，再去外汇局备案。外汇账户在银行开立，但是开立外汇账户的审批机构是国家外汇管理局，所以所有境内机构要开立外汇账户都必须先到国家外汇管理局办理审批手续，凭外汇局核发的经常项目（或资本项目）外汇账户开立核准件到银行办理开户。在外汇局办理审批前，开户单位需要明确两件事情，即确定开户银行和确定需要开立哪种账户。二、外资企业资本金账户如何开户①客户持有关资料到外汇局资本项目科办理外汇登记和开立资本金账户审批手续。备注：按照外汇法规规定，企业必须在营业执照签发之日起30天

2021-09-22

261人看过
离婚诉讼
离婚以后多久可以办贷款

一、离婚多久可以贷款买房离婚多久可以贷款买房，法律没有明确的规定。什么时候买房是个人权利。《宪法》第三十三条凡具有中华人民共和国国籍的人都是中华人民共和国公民。中华人民共和国公民在法律面前一律平等。国家尊重和保障人权。任何公民享有宪法和法律规定的权利，同时必须履行宪法和法律规定的义务。第三十四条中华人民共和国年满十八周岁的公民，不分民族、种族、性别、职业、家庭出身、宗教信仰、教育程度、财产状况、居住期限，都有选举权和被选举权；但是依照法律被剥夺政治权利的人除外。第三十五条中华人民共和国公民有言论、出版、集会、结社、游行、示威的自由。第三十六条中华人民共和国公民有宗教信仰自由。任何国家机关、社会团体和个人不得强制公民信仰宗教或者不信仰宗教，不得歧视信仰宗教的公民和不信仰宗教的公民。国家保护正常的宗教活动。任何人不得利用宗教进行破坏社会秩序、损害公民身体健康、妨碍国家教育制度的活动。宗教团体和

2023-03-08

74人看过

房产交易
商品房应该是贷款前备案还是放完款后备案

是在办理贷款之前备案,因为办理贷款需要提供真实、有效地购房合同,没有备案的购房合同是不能办理贷款手续的。商品房预售合同备案，是指房地产开发企业取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后，在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内，由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续。商品房备案依据1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条“商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。”2、《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条“房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。”3、《城市商品房预售管理办法》第十条：“商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管

2023-05-04

265人看过
保证
竣工验收合格后，多久可以办理竣工备案手续

竣工验收通过后十五个工作日内办理竣工备案。建设单位必须在竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。工程竣工验收合格之日起15个工作日内，建设单位应及时提出竣工验收报告，向工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门（及备案机关）备案。人防验收影响竣工备案吗人防竣工验收必备条件：一、有施工单位签署的工程质量保修书，施工单位同建设单位签署的工程质量保修书也是交付竣工验收的条件之一。二、有完整的技术档案和施工管理资料，工程技术档案和施工管理资料是工程竣工验收和质量保证的重要依据之一。《建设工程质量管理条例》第四十九条建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。建设行政主管部门或者其他有关部门发现建设单位在竣工验收过程中有

2023-07-03

423人看过