旧房拆迁和危房拆迁有什么区别-法师兄

旧房拆迁和危房拆迁有什么区别

来源：互联网时间： 2023-05-31 17:06:52 417 人看过

1、旧房拆迁和危旧房拆迁有什么区别？1。一般拆迁是由于城市规划和国家特殊建设项目的需要。要对城市国有土地使用权进行重新配置，实现土地资源的合理配置，最大限度地提高土地利用效率。这往往需要拆除大量的老房子，在原有土地上进行新的房地产开发建设。但是，由于土地附着物凝聚了原使用者的资金和劳动，是原使用者和原住户生存和生产的基本物质条件，需要对原使用者和原住户在重建过程中的损失给予适当补偿，并妥善安排。在房屋拆迁改造过程中，出现了各种法律关系。近十年来，各地制定了许多有关拆迁补偿安置的法律法规。1991年3月，国务院正式颁布《城市房屋拆迁管理条例》（以下简称《拆迁条件》），标志着城市建设走上了合法拆迁之路。2。危房拆除是指对69年前建成并投入使用的旧房屋和2008年4月以前认定为危房的房屋进行拆除重建；经鉴定为危房的，按照《农村危房鉴定技术导则（试行）》标准执行。二是房屋拆迁评估程序。一是具有相关资质的专业评估机构接受评估任务。专业评估机构的工作人员接受上级主管部门或者受委托单位的委托，开展具体的评估工作。2房屋评估前的准备工作。即准备必要的数据，如财产登记数据、住房建设数据和土地数据。

3。是指评估人员对被拆迁房屋的技术资料进行现场测量。综合分析相关数据。本程序的主要目的是合理确定被拆迁房屋价格补偿的基础数据，为补偿提供可靠依据。5。评估人员整合被拆迁房屋信息，提出评估意见，确定被拆迁房屋价格，是评估人员的一个重要环节。

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