如果房屋被依法查封,买受人不能要求对方继续办理过户手续,因为房屋一直处于未履行状态,可以按照以下方法解决:
1。对执行查封提出异议。2。等待房子被拆封。三。提供担保财产,解除查封。卖方须承担违约责任。第一条人民法院应当裁定查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产和其他财产权利,送达被执行人和申请执行人。查封、拘留、冻结措施需要有关单位或者个人协助的,人民法院应当制作协助执行通知书,连同裁定书副本送达协助执行人。查封、扣押、冻结令和协助执行通知书送达时具有法律效力。第十六条被执行人将自己的财产卖给第三人,第三人已经支付部分价款并实际占有,被执行人按照合同约定保留所有权的,人民法院可以予以查封、扣押或者冻结第三人要求继续履行合同的,应当在合理期限内向人民法院交付全部余额后,裁定解除查封、拘留或者冻结。第十七条被执行人将需要办理过户登记的财产全部出售给第三人,第三人已支付部分或者全部价款并实际占有的财产,人民法院可以予以查封、扣押或者冻结,但尚未办理产权过户登记手续的;第三人已缴清并实际占有的,未办理过户登记手续的,第三人无过错的,人民法院不予查封、扣押、冻结。
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买房后房子被查封怎么办
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如果房子被法院查封了怎么办
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买房后房屋被查封怎么办
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继续履行是指在合同履行过程中,当事人一方或双方应当按照合同约定的条件和期限履行合同义务。 继续履行可以确保合同的顺利履行和双方的合法权益得到保障。在出现违约行为时,双方应当及时协商解决,并根据合同约定要求违约方承担相应的违约责任,包括支付违... 更多>
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买房子被查封了怎么办山西在线咨询 2022-02-01现在你的情况是这样,我给你分析一下。 第一、先要搞清楚法院什么时间查封小区土地使用权的?是因为什么原因? 第二、可以依据合同要求开发商吃呢承担违约责任。房子是什么时候买的?开发商有可能构成违约或者至少要承担点责任。 现在你那边到底是什么一个情况我还不是很了解,所以不能说立马就能给你一个完整准确的意见,因为这一切的建议都要综合考虑之后决定。你看这样行不行,你现在方便的话直接来电给我说一下事情的详细的
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买房后没过户房子被查封了怎么办?河北在线咨询 2022-06-12解除合同,要求卖房人承担违约责任。法院查封时间难以确定,为避免损失扩大,买房人可以以出卖人存在违约、合同目的不能实现为由行使合同解除权,要求卖房人返还购房款,并要求卖房人按合同约定或法律规定承担相应的违约责任。
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买房后房屋被查封了怎么办?香港在线咨询 2022-12-011.卖方: 核实房屋被查封的基本情况,包括查封原因.查封金额.查封法院等。将查封状况告知购房者,并不再接受购房款。跟查封申请人沟通,是否可以解除查封或者查封其他财产。 2.买方: 询问卖方房屋是否能够解除查封,切不可用自己首付款帮助卖方解封房屋。如果无法解除查封致使合同无法履行,买方可根据购房合同追究卖方违约责任。
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买了被法院查封的房子该怎么办?江苏在线咨询 2022-08-29如果是在房产查封之后买给你的,那么房屋买卖合同是无效的,可以主张解除合同. 不动产是以产权证为准的,因此,此房屋尚不属于你,如果被执行的话,可以要回房款。
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买房后房屋被查封应该怎么办安徽在线咨询 2022-11-07如果房屋被依法查封,则买房人无法请求对方继续办理过户手续,因为该房屋已经处于履行不能的状态,可以根据以下方法解决: 1、对查封执行提出异议; 2、等待房屋解封; 3、提供担保财产、解除查封; 4、解除买卖合同,要求卖房人承担违约责任。