购房定金未盖章能不能退-法师兄

购房定金未盖章能不能退

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-07 14:51:09 362 人看过

在未加盖公章的情况下，购房认购协议中的定金无法被退还。购买房屋时，若在签署认购协议时未能加盖公章，那么这笔订金将无法予以退还。需要注意的是，尽管购房认购协议上并未加盖公章，但是它依旧具备法律效力，因为该协议是双方在达成共识后共同签署的。一旦双方签署了订金合同，便意味着无法退回订金，同时也不能提出赔偿毁约金的请求。如果出现违约行为，另一方甚至有权向法院提起诉讼。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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2024购房认购金能不能退

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购房定金协议中介未盖章怎么办

（一）主张执行契约。当买卖双方中任一方未能履行其合同义务或者履行过程未能完全按照约定进行时，另一方有权要求对方继续履行，或者采取必要的补救措施来填补可能存在的损失。在这种情况下，若一方拒不履行非金钱债务，或者其履行行为未能达到约定标准，则对方可提出相应要求，但需满足以下三种例外情况之一：1．从法律角度看，该债务无法得到实际履行；2．从实际操作层面看，该债务的标的物并不适合通过强制手段进行履行，或者履行所需的成本过于高昂；3．在合理期限内，债权人并未对该债务提出任何要求。（二）解除合同，适用定金罚则或要求对方支付违约金。在买卖双方已经就违约金和定金事项作出明确约定的前提下，若其中一方出现违约行为，对方可以根据具体情况选择适用违约金条款或者定金条款。1．定金罚则，即在合同当事人在合同中约定了定金条款，或者另行签订了定金合同的情况下，可以适用定金罚则。2．违约金，若定金罚则无法适用，则可考虑采用

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若合同尚未签署或者加盖公章，则表明该合同仍处于商议阶段且尚未生效，任何一方均有权单独决定终止本次签约事项。对于已经支付的相关财务款项，可向对方提出退还请求。然而，如果由于一方的违约行为导致另一方产生了信赖利益损失，那么违约方应当承担相应的赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

2024-08-16

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买期房房子未建定金能不能退

买期房但房子未建的定金一般来说能退。定金作为债权的担保，如果收取定金的一方当事人，即开发商未按约定履行房屋的交付义务，交付定金的一方，即买方，可以要求开发商双倍返还定金。买期房房子未建定金能不能退的法律依据《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》：第八章　违约责任　　第五百八十六条　当事人可以约定一方向对方给付定金作为

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一、买房子交了定金能退吗只要不是合同，协议是没关系的，而且定金是可以退的，但是定金退的时间说不准，因为必须再有人看上你的房子，然后他付了定金才能还你的，开发商收了钱是不会再吐出来的，就是东墙补西墙，如果没有预售许可证的话，肯定能退的。定金是债的一种担保方式，是指合同当事人约定的，为确保合同的履行，由一方当事人在法律规定的范围内预先向对方交付的一定款项。债务人履行债务后，给付定金的一方有权收回定金，或者将定金抵作价款；收受定金的一方不履行债务的，应当将双倍的定金返还给付定金的一方。给付定金的一方不履行债务的，则无权要求返还定金。违约定金，其性质和作用与违约金相同，都具有间接地保证合同履行的效力。解约定金，这种定金是解除合同的代价，交付定金的一方可以其丧失定金所有权来解除合同，接受定金的一方也可以用双倍返还定金来实现合同的解除。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的

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没交购房证明能不能退定金

如果正式合同终止了效力，并且买家在这个过程中没有犯下任何错误，反而是卖家应承担主要的责任，根据合约的条款，卖家必须将他所拥有的全部财产（包括原本已经接收的订金）全部归还给买家，同时也要负责赔偿买家因为这次事件所产生的相关损失。需要特别指出的是，在这种情况下，买方支付的定金数额不能超出主合同规定的货物价值的百分之二十；另一方面，如果买方未能够如期履行债务支付义务，他们将失去要求退还定金的权利；然而，假如是卖家未能按照约定履行债务，则需承担双倍返还定金的责任。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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购房支付定金后未签署相关合同，是可以选择退款的。然而在这种情况下，将适用定金罚则，买方支付的定金将无法被退还。若因卖方缘故导致双方未能达成合同协议，定金将会被全额归还，并且卖方需要向买方支付双倍金额的定金作为赔偿。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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资质审核未购房定金能退吗

在未取得购买房产资格的前提下交付订金，依法是可以要求予以退回的。因为按照我国现行的相关法律条文明确指出，若因无法归咎于买卖双方当事人的外部因素导致商品房买卖合同未能得以签署，那么出售方有责任将所收取的订金悉数返还给买方。而且，如果是由于国内房地产市场调控政策变动或其他无法预知的缘故，导致购房者丧失了购买房产的资格，这无疑也属于买卖双方都无法控制和预测的外部因素，因此，当购房合同无法继续执行时，卖方理应无条件地退还订金。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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购房订金能退不

一、购房订金能退不对于购房的预订金问题，我们必须明确指出，它是完全可以退款的。当然，这也是在满足一定条件下进行的。假若购买者严格按照约定履行了房屋买卖合同，那么，预订金将会被完整无损地退回，或者转化为购买款项，至于选择权在于购买者本身；然而，若是购买者未能按照约定执行房屋买卖合同，那么，预订金将不会得到任何形式的返还。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务

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除不可归责于双方责任和买卖协议未达成，国家政策外，需承担违约责任。定金是通过书面约定由一方向对方给付一定数额的货币作为合同担保，其目的在于确保各方订立合同或促使合同义务人履行义务，保障权利人的权利能够得以实现。给付定金一方如果不履行义务，无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行义务，需向另一方双倍返还定金。定金受法律保护，是一种担保而非预付款，如果是买方违约，是无权要求拿回来的。一、订金和定金在法律上有什么区别在我国现有的法律中并没有“订金”的说法，只有定金。所以若约定的是订金，那么在法律上是没有支撑依据的。所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例(不超过20%)，预先给付对方当事人的金钱或其替代物。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定

2023-03-26

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定金能退吗购房定金？

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不购房能否要求退回购房定金？

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