上海首套房证书颁发通知-法师兄

上海首套房证书颁发通知

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 08:02:45 162 人看过

上海市首套房办证注意事项：

问：

我的第一套面积在90平方米以下的普通商品房即将交房。房产证是委托给开发商的，估计明年6月我就能拿到。现在的政策是可以减税0.5%。请问，第一，我在11月1日前签订了预售合同，是否可以享受优惠；第二，我到我户籍所在的区交易中心或我新房所在的区交易中心办证；第三，请列出我要携带的所有证件。回答：

1。契税以付款日期为准，而非合同签订日期。只要符合这种情况，如果是首次购房，90平方米及以下的普通住房，可以缴纳1%的契税。第二，第一张购房证发给的是房屋所在的区交易中心，而不是住宅。三是在区房地产交易中心办证时，所需材料为：购房发票、购房合同（预售合同）、户口簿、身份证等原件，以及申请人在场。自交易中心受理之日起，7天后从交易中心领取第一份购房证明。

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