上海首套房证书颁发通知
来源:互联网
时间: 2023-05-08 08:02:45
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上海市首套房办证注意事项:
问:
我的第一套面积在90平方米以下的普通商品房即将交房。房产证是委托给开发商的,估计明年6月我就能拿到。现在的政策是可以减税0.5%。请问,第一,我在11月1日前签订了预售合同,是否可以享受优惠;第二,我到我户籍所在的区交易中心或我新房所在的区交易中心办证;第三,请列出我要携带的所有证件。回答:
1。契税以付款日期为准,而非合同签订日期。只要符合这种情况,如果是首次购房,90平方米及以下的普通住房,可以缴纳1%的契税。第二,第一张购房证发给的是房屋所在的区交易中心,而不是住宅。三是在区房地产交易中心办证时,所需材料为:购房发票、购房合同(预售合同)、户口簿、身份证等原件,以及申请人在场。自交易中心受理之日起,7天后从交易中心领取第一份购房证明。
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首套房的定义是指购买仅拥有的唯一住房。首套房的购房者应当年满18周岁,名下没有单独或与他人共同购买的住房,同时所购房产应当为普通住房,房产面积不超过90平米。买第一套房贷款首付比例最低为20%。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通... 更多>
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