建筑工程的质量保证期有多长-法师兄

建筑工程的质量保证期有多长

来源：互联网时间： 2023-05-02 20:01:58 415 人看过

建设工程的质量保证期是指在正常使用条件下，建设工程的最低保证期。国务院《建设工程质量管理条例》第三十二条规定，建设单位对施工中出现质量问题或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责修复。>《正常使用条件下建设工程质量管理条例》第40条，建筑工程的最低保证期限如下：

（1）基础工程、基础工程和房屋建筑主体结构工程；为设计文件规定的工程合理使用年限；

（2）屋面防水工程，卫生间、房间及有防水要求的外墙防渗漏，为5年；

（3）采暖、制冷系统（4）电气管道、给排水管道、设备安装装饰工程，2年。其他工程的保修期由发包人和承包人约定。建设工程的保修期自竣工验收之日起计算。国务院《建设工程质量管理条例》第四十一条规定，在保修范围和保修期内发生质量问题的，建设单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

房屋建筑工程在保修期内出现质量缺陷的，建设单位或者房屋建筑业主应当向建设单位发出保修通知书。施工单位接到保修通知后，应在保修书规定的时间内到现场检查情况和保修情况。发生涉及结构安全或严重影响使用功能的抢修事故，施工单位接到保修通知后，应立即赶到现场进行维修。在正常使用条件下，土建工程的质量保证期、基础和主要结构应符合工程设计的合理工期。根据建设工程质量管理规定，工程在保修期内出现质量问题的，工程承包人必须无条件保证并赔偿损失。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多保证相关文章

银行贷款
建筑工程质量担保期是多长时间

国务院的《建设工程质量管理条例》规定明确规定施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。国务院的《建设工程质量管理条例》第四十一条规定：建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。建设工程质量保证金发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具

2023-04-17

329人看过
法律综合知识
建筑工程质量保修期限是多长时间

(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。一、房屋漏水超过5年怎么办《房屋建筑工程质量保修办法》第七条明确规定开发商赔偿责任范围：在正常使用条件下出现以下情况由开发商进行赔偿：（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；（五）装修工程为2年。二、房屋漏水谁负责商品房屋顶漏水一般由开发商、楼上住户或房屋所有

2023-04-04

263人看过
保证
建筑工程质量保证期是几年

一、建筑工程质量保证期1、《建设工程质量管理条例》第40条第3款规定：“建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。”2、《房屋建筑工程质量保修办法》第8条规定：“房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。”从以上规定可知，在建设工程正常竣工验收的情况下，保修期的起算时间为：以参加竣工验收各方正式签署验收合格报告之日为保修期的起算时间。但在建设工程不能正常竣工验收的情况下，保修期的起算可结合《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第14条的规定来推定。3、如果承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期，保修期从该日起算；如果建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期，保修期从转移占有之日起算；如果因为承包人的原因导致建设工程无法完成竣工验收的，则保修期不能起算。4、建设部《商品住宅实行住宅质

2023-02-19

246人看过
保证
桥梁建筑工程的保修期多长？质量保证金如何退还

一、桥梁建筑工程的保修期多长？双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：（一）市政基础设施工程、房屋建筑的基础工程和主体结构工程，为设计规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；（三）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年；质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。质量保修责任（一）属于保修范围、内容的项目，施工单位应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。施工单位不在约定期限内派人保修的，建设单位可以委托他人修理。（二）发生紧急抢修事故的，施工单位在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。（三）对于涉及结构安全的质量问题，应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案经建设单位组织审核后由施工单位实施保修。（四）质量保修完成后，由建设单位

2023-03-26

459人看过

保证
工程质量保证期多长

一、建设工程质量保证期为多久国务院的《建设工程质量管理条例》规定明确规定施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。国务院的《建设工程质量管理条例》第四十一条规定：建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。二、工程质量保修期时间从何算起建设工程的质保期，自竣工验收合格之日起计算。《建设工程质量管理条例》第四十一条规定：建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。三、建筑工程质量保证期和保

2023-03-25

433人看过
保证
建筑工程质量保证措施

一、建筑工程质量保证措施建筑工程质量保证措施：按公司质量控制程序文件要求组成项目经理部，其组织机构为项目经理、项目副经理、技术负责人及四部一室（工程部、技术质量部、物质设备部、经营部、办公室）。项目经理代表公司对项目全面负责，是工程质量的第一负责人，在项目上实施公司的质量方针和“质量、工期、服务”的企业宗旨，全面履行施工合同。技术负责人对项目经理负责，协助项目经理监管项目质量保证体系的运行，主管项目的技术、质量管理工作。下属各专业项目部按照对应原则设立四组一室。两级项目部分工明确、相互配合，共同保证GB/T19002-ISO9002质量标准中各个质量要素都得到有力的控制。制度保证：1、端正经营思想，切实做到“六不准”:1）没有设计图纸和施工组织设计或作业设计不准施工;2）自行采购的工程材料、配件，未经监理工程师确认和业主批准，不准采购;3）材料、配件无合格证和材料不按规定检验或复检不合格的

2023-04-23

490人看过