房屋买卖尾款纠纷怎么处理-法师兄

房屋买卖尾款纠纷怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-23 19:27:48 113 人看过

针对二手房产权过户完毕后所引发的余款支付争议问题，相应的解决方案大致可包括以下几个方面：

首先，当事人双方应尽量以友好沟通协商的形式，确定具体的余款支付时间和方式；

其次，若无法达成共识，则可以申请通过调解机构加以干预处理；

最后，若以上途径均未能妥善解决，那么便可以考虑向法院提起诉讼，要求侵权方承担相应的赔偿责任。在二手房产权过户的整个流程中，如果出现任何一方未按照约定履行支付余款义务的情形，这无疑已经构成了违约行为，因此，必须要依法追究其相关的法律责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。《中华人民共和国民法典》第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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