一、怎么查烂尾楼有没有纠纷

1．检查房产证，通常已经作抵押的房屋在房产证上都有所体现。

2．前往房管交易所缴纳相关费用以获取查案及打印备案信息。

3．值得注意的是以上两步仅能检测常规情况下的抵押情况，即便未发现异常，亦不能保证该屋宇无任何抵押状况，原因在于尚在银行办理抵押流程中的房产，相关数据尚未传达至房管机构，在此情形下以上方法将毫无作用。

4．如需确保购房安全，在缴纳税费和过户手续前务必赴房管交易所查询案件并打印备案信息，只需获得相关文件即可，即使房屋尚在银行办理抵押，只要房管交易所尚未确认，便无需顾虑。

5．若所在区域已实施二手房交易网络签约，便可通过中介公司的联网系统或房管局官网了解房屋所有权状况，亦可与卖方共同赴房管局查询；倘若尚未实施，则需与卖方或其产权共享者、配偶任选其一，共同赴房管局查询，或委托代理人持委托公证查阅。

《中华人民共和国民法典》第四百零二条

以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

二、烂尾楼属于经济纠纷吗

楼盘烂尾引发的纷争主要牵涉合同违约、侵权行为及行政制裁等范畴。

具体而言：建设工程合同纠纷涵盖了建设工程施工、价款优先权、分包、监理以及装饰装修等各式合同；房屋买卖合同纠纷则涉猎到商品房预定、预售、销售和代理销售等法律关系；与建设施工紧密相连的建工材料买卖等关联合同亦易成讼案；此外还有金融借款、同业拆借、企业借贷、民间借贷、小额借款等形式的借款合同纠纷；及在烂尾楼案件中，业主针对法院查封的车位和房地产所提出的执行异议。

《中华人民共和国民法典》：第十七章　抵押权 第一节　一般抵押权　　第三百九十五条　债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：\n　　（一）建筑物和其他土地附着物；\n　　（二）建设用地使用权；\n　　（三）海域使用权；\n　　（四）生产设备、原材料、半成品、产品；\n　　（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；\n　　（六）交通运输工具；\n　　（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。\n　　抵押人可以将前款所列财产一并抵押。