贷款是融资的一种。贷款是间接融资,以银行作为渠道,通过银行作为桥梁,你从银行借钱并给银行利息。而融资严格意义上来说应该叫筹资,就是通过证券市场直接在市场上进行筹资。无需经过银行之类的其他渠道,直接在市场上筹资的一种行为方式。融资是指为支付超过现金的购货款而采取的货币交易手段,或为取得资产而集资所采取的货币手段。融资通常是指货币资金的持有者和需求者之间,直接或间接地进行资金融通的活动。广义的融资是指资金在持有者之间流动以余补缺的一种经济行为这是资金双向互动的过程包括资金的融入(资金的来源)和融出(资金的运用)。狭义的融资只指资金的融入。
一、住房租赁资产证券化新政策四大亮点
1、推进租赁市场规模化。《通知》对住房租赁资产证券化基本条件进行了明确,可以更好地为资产证券化发展大好基础。
2、推进集体用地有效进入租赁市场。全国13个城市利用集体建设用地建设租赁住房试点正在进行中,资产证券化可以助力其更快速发展。
3、推进租赁需求集中区域的租赁房源供给。《通知》明确资产证券化会优先支持大中型城市、雄安新区,这些区域也是当下和未来租赁需求的集中地,资产证券化落地可以更好的保障这些租赁需求重点区域。
4、推进资产证券化更有效地进行。《通知》对于资产证券化的监管也做出了要求,这样可以推进资产证券化更有效进行,并在资产证券化快速推进的同时让其更加安全和有效。
在典型的资产证券化过程中,通常由发起人将预期可获取稳定现金收入的资产,组成一个规模可观的资产池,然后将这一资产池销售给专业操作资产证券化的特设机构(SpecialPrposeVehicle,SPV),由SPV以预期现金收入为保证,经过担保机构的担保和评级机构的信用评级,向投资者发行证券、筹集资金,并将日后收到的现金流给投资者以偿付,从而实现发起人筹到资金(或债权变现)、投资人取得回报的目的。从微观上看,证券化往往被称为资产证券化(AssetSecritization),如汽车贷款、住房抵押贷款等作为新发行证券的支持,发行新的有价证券而获得资金融通的行为。自1985年5月,第一笔受汽车贷款支持的该种证券由MarineMidland银行发行以来,这种资产证券化的融资方式因其对发行者流动性管理的重要创新和对投资者而言风险较小的特点很快在国际金融市场得到迅速发展。从宏观上看,证券化又可以理解为融资方式由以间接融资方式向以发行有价证券为主的直接融资方式的转化的过程。由于一般认为银行在贷款形式的间接融资过程中所起到的是媒介资金需求者和资金供给者的作用,而筹资者发行股票和债券则是脱离这一媒介直接面对最终投资者的融资行为,因此这种向直接融资转化的过程又被称之为脱媒(Disintermediation)。上述资产证券化的发展就是脱媒的具体表现之一。
二、有限责任公司可以融资吗
有限责任公司可以融资。
有限责任公司可以通过以下方式融资:
1、银行贷款:银行是企业最主要的融资渠道。按资金性质,分为流动资金贷款、固定资产贷款和专项贷款三类。
2、股票筹资:股票具有永久性,无到期日,不需归还,没有还本付息的压力等特点,因而筹资风险较小。
3、债券融资:企业债券,也称公司债券,是企业依照法定程序发行、约定在一定期限内还本付息的有价证券,表示发债企业和投资人之间是一种债权债务关系。
4、融资租赁:是通过融资与融物的结合,兼具金融与贸易的双重职能,对提高企业的筹资融资效益,推动与促进企业的技术进步,有着十分明显的作用。
5、海外融资:企业可供利用的海外融资方式包括国际商业银行贷款、国际金融机构贷款和企业在海外各主要资本市场上的债券、股票融资业务。
-
贷款和信托融资的区别
84人看过
-
融资抵押股票和融资融券的区别
203人看过
-
融资余额和融资买入额的区别
448人看过
-
银行融资和贷款区别,融资方式有几种
156人看过
-
流动资金贷款和贸易融资区别
423人看过
-
银行融资和贷款区别是什么
91人看过
融资从广义上讲也叫金融,就是货币资金的融通,当事人通过各种方式到金融市场上筹措或贷放资金的行为。从狭义上讲,融资即是一个企业的资金筹集的行为与过程。 融资方式分别是基金组织、银行承兑、直存款、银行信用证、委托贷款、直通款、对冲资金。... 更多>
-
p2p借款质押融资和p2p有什么区别?甘肃在线咨询 2022-05-01P2P借款标一般有以下的几种类型: 1、信用标,即借款人完全凭借信用借款,这样的借款通常数额不大,一旦出现不良,需要平台或者借款人启动法律程序,通过打官司的方式追回(这个就比较麻烦了)。 2、抵押质押标,即借款人依据自己的财产抵押或者质押,抵押和质押是有区别的,常见的抵押如房产、汽车这些到登记部门备案,告诉有关部门这个东西被抵押了,方便日后算账(房产处理也很麻烦,汽车又容易贬值);还有的就是质押了
-
贷款融资应收账款和赊销区别广西在线咨询 2022-03-30主要体现在以下三方面: 贷款融资 应收账款可以用于企业的流动资金贷款的基本条件,根据其大小及应收下游企业性质可以向银行申请流动资金贷款,用于企业的扩大经营与生产。 扩大销售 在市场竞争日益激烈的情况下,赊销是促进销售的一种重要方式。企业赊销实际上是向顾客提供了两项交易:向顾客销售产品以及在一个有限的时期内向顾客提供资金。赊销对顾客来说十分有利的,所以顾客在一般情况下都选择赊购。赊销具有比较明显的促
-
银行融资和贷款区别是什么福建在线咨询 2022-05-151、银行融资和贷款是有区别的,贷款是融资的一种。贷款是间接融资,以银行作为渠道,通过银行作为桥梁,你从银行借钱并给银行利息。而融资严格意义上来说应该叫筹资,就是通过证券市场直接在市场上进行筹资。无需经过银行之类的其他渠道,直接在市场上筹资的一种行为方式。 2、融资是指为支付超过现金的购货款而采取的货币交易手段,或为取得资产而集资所采取的货币手段。融资通常是指货币资金的持有者和需求者之间,直接或间接
-
关于并购和融资的区别云南在线咨询 2021-12-22根据《公司法》,并购的内涵非常广泛,一般指并购(Merger)和收购(Acquisition)。合并——又称吸收合并,是指两家或两家以上的独立企业,公司合并形成一家企业,通常由一家主导公司吸收一家或多家公司。收购——是指企业用现金或有价证券购买另一家企业的股票或资产,以获得企业的全部资产或资产的所有权,或对企业的控制。资本融资简称融资,一般分为直接融资和间接融资。直接融资是指资本供直接融资的活动,
-
融资租赁和融资性售后回租区别江苏在线咨询 2022-06-241、融资租赁的卖方是设备供应商,交易过程中一般包括三方:出租方、承租方、供应商。售后回租的卖方是客户本身,交易过程中的供应商变成了承租方自身。 2、融资性售后回租,融资租赁的标的物是当时承租人当时出售的那个动产或不动产,也就是承租人将自己的一个动产或不动产卖给融资租赁公司,再从融资租赁公司租回来。而一般的融资租赁这里的租赁标的物一般是融资租赁公司自行购置再出租给承租人的。