集体土地征收需要多少村民同意-法师兄

集体土地征收需要多少村民同意

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-11 17:32:00 331 人看过

一、集体土地征收需要多少村民同意

集体土地征收需要经过村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。

根据《土地管理法》第六十三条的规定，当集体经营性建设用地确定为工业、商业等经营性用途，并经过依法登记时，土地所有权人想要通过出让、出租等方式交由单位或个人使用，必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。

二、集体土地征收的补偿费用有哪些

集体土地征收过程中，对被征地农民给予公平、合理的补偿是不可或缺的环节。补偿费用主要包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。

1．土地补偿费和安置补助费的标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，这一过程需要综合考虑多种因素，并至少每三年调整或重新公布一次。

2．对于农村村民住宅的补偿，应尊重其意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式，确保被征地农民的居住权益得到保障。

3．县级以上地方人民政府还需将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系，为其未来的生活提供必要的保障。

三、集体土地转让的程序和规定

集体土地的转让是一个涉及多方面规定和程序的复杂过程。

1．转让必须经过本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，这是保障村民权益的重要措施。

2．转让过程需遵循法定程序，如进行登记等。

3．集体土地的转让还需符合相关法规和政策的要求，如土地用途的变更、土地使用权的转让等都必须经过严格的审批程序。

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