父亲为儿子买房出资，是否可要求归还？-法师兄

父亲为儿子买房出资，是否可要求归还？

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-08 21:00:16 52 人看过

房产证上的姓名可以确定房产的所有权,父母出资购买房屋属于赠与行为,但即便存在赠与行为,也不支持返还。同时,法律也不保护在赠与行为之后的返还。成年子女不履行赡养义务时,父母有要求子女给付赡养费的权利。

根据房产证上的姓名，可以确定该房产归属于谁。如果父母出资购买房屋，则属于赠与行为。然而，即便存在手续上的赠与行为，也不支持返还。同时，法律也不保护在赠与行为之后的返还。成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。

赠与行为后，房产能否要回？

根据我国《民法典》第六百六十三条的规定，赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。但是，经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残、助老、助弱等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

在房产赠与行为中，如果存在具有救灾、扶贫、助残、助老、助弱等公益、道德义务性质的赠与合同，或者经过公证的赠与合同，那么赠与人不承担房产要回的责任。因此，房产赠与后一般不能要回，但具体情况需要根据赠与合同的具体内容来判断。

在房产赠与行为中,如果存在具有救灾、扶贫、助残、助老、助弱等公益、道德义务性质的赠与合同,或者经过公证的赠与合同,那么赠与人不承担房产要回的责任。因此,房产赠与后一般不能要回,但具体情况需要根据赠与合同的具体内容来判断。

《中华人民共和国民法典》

第二十六条父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。

成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。

第一千零六十七条父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。

成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产赠与相关文章

欠款
父亲要求儿子归还合法欠款，是否符合法律规定？

子没有代替父偿还债务的法律义务。但在以下情况，子应当代替父亲偿还债务：1、接受了父亲的赠与，造成父亲的债务不能偿还。2、从父亲那里继承了遗产的，但偿还债务仅以其继承的遗产实际价值为限。3、父亲借的债务是用于家庭共同生活，特别是用于子的生活，而子又是与父亲一起生活。父亲去世后子女要帮其还债吗不需要，但是遗产需要先偿还债务才能继承。《民法典》第一千一百六十一条【被继承人税款、债务清偿的原则】继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。《民法典》第一千一百六十二条【清偿被继承人税款、债务优先于执行遗赠的原则】执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。第一千一百六十三条【既有法定继承又有遗嘱继承、遗赠时税款和债务的清偿】既有法定继承又有遗嘱继承、遗赠

2023-07-20

293人看过
借款
父亲借款给儿子，要求儿子还钱，这样的要求是否合法？

子没有法律义务代替父亲偿还债务。子应代替父亲偿还债务有：1、接受父亲的赠与，导致父亲的债务无法偿还；2、继承父亲的遗产，但偿还债务仅限于继承遗产的实际价值；3、父亲借的债务用于家庭生活，尤其是儿子的生活，儿子和父亲一起生活。继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。父亲欠债会牵连儿子吗从经济上来说，父亲和儿子是两个独立的经济个体，只要儿子已经成年，父亲就没有替儿子还款的义务；同样，儿子也没有替父亲还款的义务，除非一种情况，一方去世，另外一方继承了遗产，那如果有债务未还完的情况下，继承遗产的部分需要先偿还债务，如果有剩余的部分可以继续继承，如果遗产不足支付债务，那不足的部分继承方仍然没有义务用自己的钱支付。《民法典》第一千一百六十一条，继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分

2023-07-11

93人看过
继承人
父亲是否可以将其房子出售给儿子？

父亲可以将房子出售给儿子,双方应尽快前往不动产登记机关办理过户登记。一旦父亲依照法律规定将房子过户到儿子名下,儿子将取得该房子的所有权。因此,父亲是可以将房子卖给儿子的,双方可以按照法律规定办理过户登记,并且依法交纳相应的费用。父亲可以将房子出售给儿子。父亲和儿子之间订立房屋买卖合同,达成房屋出售协议后,双方应尽快前往不动产登记机关办理过户登记。一旦父亲依照法律规定将房子过户到儿子名下,儿子将取得该房子的所有权。因此，父亲是可以将房子卖给儿子的，双方可以按照法律规定办理过户登记，并且依法交纳相应的费用。过户登记后，儿子将取得该房子的所有权吗？根据我国《民法典》的规定，房屋所有权转移需要进行过户登记。在过户登记后，儿子将取得该房子的所有权。过户登记是指房屋所有权人将房屋所有权转移给他人时，需要办理的手续。通过过户登记，房屋所有权人将房屋的所有权转让给

2023-09-11

198人看过
法律综合知识
父亲的危房儿子子出全资翻修产全归谁

一、父亲的危房儿子子出全资翻修产全归谁在我国现行法律框架下，父母所居住的旧式住房由子女进行改造翻新后，其产权仍然归属原本的所有权人，即父母。这是由于我国对于房产和土地使用权的规制有所明确，即“房随地走”、“地随房走”，亦即土地使用权与房屋所有权应当归于同一主体，不得分离。换言之，若某人持有宅基地使用权，则宅基地之上的房屋便理所当然地归属于此人所有。若子女与父母并非同一户籍，且宅基地系以父母名义申请，那么，宅基地使用权便自然而然地归属于父母，房屋产权也随之归属父母。依据我国相关法规，宅基地使用权人依法享有对集体所有土地的占有权和使用权，并有权依法利用此等土地兴建住宅及附属设施。因此，若父母的宅基地由子女进行翻修，那么宅基地之上所建成的房屋便属于公民个人财产，可通过合法继承方式获得相应权益。《中华人民共和国房屋登记办法》第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二

2024-07-09

441人看过

夫妻共同财产
儿子是否有权拥有父亲出资的房产？

看情况。如果父母出全资并登记在子女名下就属于子女的房产。如果一方父母在其子女结婚后出资买房，则认定该出资是对夫妻双方的赠予，除非有证据证明父母明确表示赠予一方子女。相应的，子女双方以该共同受赠的出资购买的不动产，是婚后用夫妻共同财产购买的，属于夫妻共同财产。儿子继承父亲的房产儿媳妇有份吗依据我国《民法典》的规定，儿子继承父母的遗产后，继承的遗产一般是属于夫妻共同财产，但明确规定由一方继承的除外。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：

2023-07-04

477人看过
离婚协议
女儿获得赠与过户的房产，父亲能否要求归还？

父亲赠与过户给女儿的房产，不存在法定情形的，不可以要回。父亲赠与的房产未办理过户登记的，可以要回，已经办理过户登记的，不可以进行任意撤销，父亲只能行使法定撤销权，存在以下情形之一的，父亲可以要回房产：1、严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；2、对赠与人有扶养义务而不履行；3、不履行赠与合同约定的义务。武汉女子欲扫父出门卖父亲赠与的房产未果父母离婚时将房产赠与女儿，并约定父亲享有居住权。岂料过户才半年，女儿却将房子卖给母亲的一名同事，被逼腾房的青山男子王zz将女儿和购房者告上法庭。历经两年诉讼，法院近日作出判决：该份房屋买卖合同无效。2006年，50岁的王zz同妻子吴xx离婚，双方在离婚协议书中约定，他们婚内居住的位于青山区新沟桥街一处房产归女儿王x所有。第二年，经青山区法院调解确认：上述房屋归王x所有；王zz协助办理过户；王zz享有该房屋的居住权直到自愿搬出为止。2008年初，一名叫

2023-07-10

326人看过
撤销权
父母出资给子女买房儿不孝是否可以收回

一、父母出资给子女买房儿不孝是否可以收回父母出资给子女买房儿不孝可以收回。父母离婚前把房产赠与孩子后孩子不孝能通过法院把房产收回。父母赠与孩子的房子可以收回，但是有前提条件，如果父母给孩子买房在还没有办理房产变更登记之前行使撤销权是可以收回的。可以到公证处，把过给儿子的财产再要回来。二、房屋赠与流程房屋赠与的流程如下：1.双方当事人签订赠与合同；2.当事人依约履行合同的权利义务，如缴纳相关费用等；3.进行赠与公证、办理房产公证、房屋所有权转移登记等。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。三、房屋赠与个人所得税的计算

2023-06-19

357人看过
借款
父母出首付，儿子购买房屋是否为首套？

房子上如果只写儿子的名字，儿子买房算首套。要看子女是否成年，如果子女还未成年，那么就和父母同属一个家庭，此时如果父母有房，子女再买房的话要按二套房算。如果子女已经成年了，那就可以和父母分割开来，此时只要子女本人及配偶名下没有房子，买房都算是首套房。如果写父亲和儿子的名字就算是二套房。父母买房儿子离婚怎么分一方父母支付了房屋的首付款，房屋登记在出资方子女名下，由夫妻二人共同还贷，则离婚时一般会将房子判给登记方所有，由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分（包括本金和利息）及其产生的增值，则由得房子的一方对另一方做出补偿。《住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：（一）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同

2023-08-08

411人看过

继承人
父债子还可否父亲出钱

没有，这只是民间的一种说法。只要父母健在，子女不会因为父母的民事行为而承担连带责任，父债无须子偿。但如果父母是无民事行为能力或者限制行为能力人，作为代理人的子女，如果父母所负的债务是用于家庭支出，共同生活的子女应当承担相应责任。债务人因发生死亡，如死者的遗产由其子继承，该父生前所欠的债务，应当在遗产的实际价值内，由继承人偿还死者生前的个人债务，超出遗产实际价值部分的，继承人不负补偿的责任。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的，不受此限制。继承人放弃继承的，对被继承人的个人债务不负偿还的责任。实质是以死者个人财产清偿其生前所负债务，并非“父债子还”。一、父亲欠下的债务子女是否要还债呀父亲的债务不一定要子女偿还。1、若父亲为无民事或者限制民事行为能力人的，且子女作为法定监护人的，子女有代替偿还债务的法定义务。2、如果父亲是完全民事行为能力人的，应对自己行为承担法律责任和相应后果，子女没有义务

2023-04-05

452人看过
父母遗产
父亲向儿子提出不还债的要求是否符合法律规定？

父亲尚未偿还债务,儿子可否将其视为合法行为需根据具体情况而定。虽然我国没有父债子偿的规定,但在一系列特定情况下,子可以代替父亲偿还债务。具体情况包括:1、接受了父亲的赠与,造成父亲的债务不能偿还;2、从父亲那里继承了遗产的,但偿还债务仅以其继承的遗产实际价值为限;3、父亲借的债务是用于家庭共同生活,特别是用于子的生活,而子又是与父亲一起生活的。父亲尚未偿还债务，儿子可否将其视为合法行为需根据具体情况而定。一、我国没有父债子偿的规定，个人的债务应当由个人承担。二、但在以下情况，子应当代替父亲偿还债务：1、接受了父亲的赠与，造成父亲的债务不能偿还。2、从父亲那里继承了遗产的，但偿还债务仅以其继承的遗产实际价值为限。3、父亲借的债务是用于家庭共同生活，特别是用于子的生活，而子又是与父亲一起生活的。父债子偿的情况有哪些？问题：子女没有法律义务代替父母偿还债务。但在下列情况下

2023-10-02

136人看过
担保债权
贷款时父亲是否可以为儿子担保？

老子贷款，儿子可以做担保，担保人要承担的责任如下：1、一般保证责任，当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证；2、连带保证责任，当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期限未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。父亲贷款买房子房产证写儿子可以吗1、父母给孩子按揭买房，可以在房产证上面只登记儿女的名字，父母作为还款人。2、办理按揭贷款手续时，购房合同中的购买人写儿女的名字，贷款合同中的贷款人写父母的名字。3、这种情况下的按揭贷款购房，贷款的期限和额度，都是依据父母的年龄和还款能力来确定的。《中华人民共和国民法典》第三百九十条担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者

2023-07-03

358人看过
监护
父亲是否有资格成为儿子的监护人？

子女并不是父母的监护人，一般为人父母的不可能是没有民事行为能力的，所以，父母的精神智力如果都正常的话根本也就不需要有。年迈的父母是需要有人来进行赡养的，应该说子女是父母的法定赡养人而不是监护人，赡养人和监护人这是完全不相同的两个法律名词。父亲可以指定奶奶为遗产监护人吗父亲可以指定奶奶为遗产监护人。遗产监护人人就是指现在的遗嘱执行人。只要具有完全民事行为能力，并符合一定条件，就可以担任遗嘱执行人。法律规定自然人可以依照《民法典》的规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。《中华人民共和国老年人权益保障法》第十三条老年人养老以居家为基础，家庭成员应当尊重、关心和照料老年人。第十四条赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务，照顾老年人的特殊需要。赡养人是指老年人的子女以及其他依法负有赡养义务的人。赡养人的配偶应当协助赡养人履行赡养义务。

2023-07-02

296人看过

房产证
房产证是否可以归属于父亲或女儿？

房产证可以写父亲和女儿的名字。在房产证上加名字，在法律上讲，就是“增加房屋的共有权人”。“加名”不只是在房地产权证上增加一个产权人的名字那么简单，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。按照目前法律法规规定，要增加房屋的共有权人，共有赠与、买卖或析产登记三种方式办理。农村房产证可以写夫妻名字吗农村房产证可以写夫妻两个人的名字。办理流程是：1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属

2023-07-07

289人看过
法律综合知识
父母出资为子女买房的形式有哪些要求

一、父母出资为子女买房的形式有哪些要求父母出资为子女购房的情形具体有：1．父母出资支付全款登记在已婚子女名下的；2．父母出资支付全款登记在已婚子女配偶名下或双方名下的；3．父母出资支付首付款自行承担后续贷款的；4．父母出资支付首付款由夫妻二人共同还贷的。《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。二、父母出资为子女买房怎么登记子女的姓名1．开发商办理初始登记；2．领取《房屋所有权登记申请表》，同时填写该表；3．

2024-02-12

287人看过