与房产中介需要签订合同吗-法师兄

与房产中介需要签订合同吗

来源：互联网时间： 2023-03-27 22:02:29 103 人看过

与房产中介需要签订合同。与房产中介的交易属于民事法律行为，需要签订合同确定民事法律关系。

一、劳动合同能代签吗

劳动合同一般不能代签，特殊情况下可以授权代签，具体如下：

1、劳动者签订劳动合同时，一般不允许他人签字，亲自签字才有效。用人单位与劳动者签订合同时，要求劳动者亲自用公司指定的签字笔签字更安全可靠；

2、在特殊情况下，劳动合同可以授权代签。只要劳动合同符合法律相关规定，也符合劳动者的意愿，将劳动合同与授权书同时存档，可以认定劳动合同有效。

根据相关法律规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。劳动合同是指劳动者与用人单位建立劳动关系，明确双方权利义务的协议。代签合同在法律上属于委托行为，被委托人在委托人授权的范围内发生的民事法律关系对委托人发生效力。

二、关于合同中的废弃协议如何解除？

根据中国民法典规定，如果在签订合同时有违背行为人意愿或者损害行为人利益的行为，那么签署的合同就属于无效合同。无民事行为能力人实施的民事法律行为无效，虚假意思表示实施的民事法律行为无效，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效，违背公序良俗的民事法律行为无效。恶意串通的民事法律行为无效，最后还有部分无效的情况。

三、与村委会所签协议需公证处盖章吗

合同是平等主体之间的民事法律行为，与村委会签订合同一般双方签字可发生法律效力。

但是有公正处公正的合同一般合同合法性和有效性得到进一步的确认，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据。

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首先，注意合同内容。签订购房租房合同时，一定要把协议内容搞清搞细。第二、选择正规中介机构。一定要选择在工商局注册并领取营业执照和在当地房屋管理部门获取房屋中介资质的公司，同时尽量选择大的信誉好的中介连锁机构，避免被黑中介欺骗。租房找中介签合同需要注意什么？肯定是和房东签啦，中介只是提供一个平台，租赁合同只能和房屋的所有权人签订（如果是转租的话要取得房屋的所有权人同意），要不无效。友情提示：一定要核对房东的身份证原件与房产证原件，签订的时候对于细节条款应该仔细查看，以免权利和义务不清。《中华人民共和国民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

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