一、婚前房产拆迁补偿算共同财产吗
婚前为夫妻一方所有的房屋,婚后所得拆迁补偿款及婚后又用于购买房屋的,原则上属于原房屋所有权人的个人财产。但是拆迁款中包括了对家庭人口的补偿,或有部分款项是补给家庭成员配合拆迁而给予的奖励,或拆迁安置的房屋中考虑了家庭成员的存在,以家庭为单位给予的补偿,由此获得的该部分补偿款应为夫妻共同财产,配偶方应享有一定的份额。
二、拆迁补偿款要纳税吗
拆迁补偿费是指拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。根据法律规定,个人因土地使用权被政府收回后原拥有不动产拆迁,被拆迁人取得的拆迁补偿,无论是现金还是实物(房屋),均免征个人所得税。
三、公租房拆迁补偿款及拆迁补偿款分配问题
公租房拆迁补偿以及补偿款分配问题,一、哪些人有权分割拆迁补偿款
1、户口限制:在被拆迁居住房屋处有住处的常住户口,已实际居住一年以上,并且无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人”。
2、因结婚而在被拆迁公有住房内居住的具有住处的常住户口,至拆迁许可证核发之日,因结婚而在被拆迁公有住房内居住的,即便居住未满一年,也视为同住人。但其在该处取得拆迁补偿款后,一般无权再主张其他公租房拆迁补偿款的份额。
3、因结婚而在被拆迁公有住房内居住满五年的无住处的常住户口,至拆迁许可证核发之日,因结婚而在被拆迁公有住房内居住满五年有权分割。二、哪些人无权分得拆迁补偿款
1、将本来享有的他处公有住房权利予以处分,居住在被拆公有居住房屋的。将原来的公租房权利处分,比如将安置房出售或未将补偿款购房,因为已享受过公租房权利,因此无权再次享受。
2、获得单位购房补贴款后已有能力购房而不购房,仍居住在被拆公有居住房屋的共同居住人。
3、已在他处公有房屋拆迁中取得货币补偿款。三、公租房的拆迁补偿款如何分配呢关于公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。在这个问题上,承租人在下列特殊情况,可以享有拆迁补偿多些:
(一)可以酌情多分配的:
1、承租人或同住人属于年老体弱,缺乏经济来来源,且按均分所得的补偿款,无法见得房屋保证其正常生活的。
2、承租人或同住人在取得公租房承租权时额外支付过较多款项的。
3、对公租房内居住的未成年人实际承担监护义务的。
(二)有两处以上公租房承租人的,其对各处被拆迁公租房的补偿款均有权主张分割。
-
结婚前拆迁房能算共同财产吗?婚后拿的房产证
237人看过
-
结婚后一方的婚前房产拆迁款以及用拆迁赔偿买的房是共同财产吗
201人看过
-
婚前拆迁财产有房产证怎么算
278人看过
-
拆迁过程中婚后共同财产算个人财产吗?
127人看过
-
拆迁补偿费是否是婚前财产
338人看过
-
婚前的房屋拆迁后算夫妻共同财产还是怎么算呢
384人看过
在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
-
夫妻共同财产房产拆迁补偿怎么分湖北在线咨询 2023-08-04夫妻共有房产,离婚后拆迁补偿款应当按照夫妻共同财产平均分配。离婚房产属于夫妻共同财产,也就是夫妻共同拥有房子的产权,房屋拆迁补偿款是对夫妻的共同补偿,属于夫妻共同财产。
-
还迁房结婚之前拆迁的婚后登记产权证算夫妻共同财产吗重庆在线咨询 2022-09-05分割直接关系到双方的切身利益。所以,在分割财产时应注意:(1)明确分割夫妻共同财产的范围。正确认定夫妻共同财产范围,是正确处理财产分割问题的前提。离婚时,分割仅限于夫妻共同财产,所以,在分割财产前,首先要进行分家析产,严格分清夫妻共同财产、个人财产及家庭共同财产,将夫妻共同财产区分出来。(2)明确分割夫妻共同财产的程序。分割夫妻共同财产的程序:先由当事人双方协商,协商不成时,向人民法院起诉。人民法
-
拆迁房产证上有儿子的名字,如果我离婚了,拆迁补偿款算共同财产吗湖南在线咨询 2022-01-23◆针对性解答:您好,请问原房产证上有无您的名字,如果有,那么拆迁款为夫妻共同财产。关于子女问题可以双方协商解决。协商不成,向法院起诉争取抚养权。 2周岁以下的子女,以母亲直接抚养为原则,但父母双方协议子女随父亲生活,并对子女健康成长无不利影响的,可予准许。 2周岁以上的未成年子女由何方抚养的问题,首先应由父母协商,双方在自愿的基础上对抚养子女达成协议的,子女可随父或母方生活,或者在有利于保护子女利
-
婚前房屋,婚后共同财产,算婚内共同财产吗天津在线咨询 2022-07-15关于婚内买车算共同财产吗的答案为婚后个人买车,属于共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (1)工资、奖金; (2)生产、经营的收益; (3)知识产权的收益; (4)因继承或赠予所得的财产,但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外; (5)其他共同所有的财产。夫妻共同财产包括夫妻双方或者一方在婚姻关系存续期间取得的劳动收入和其他合法收入、受赠的财产、继承的财产等。
-
拆迁房算个人财产还是共同财产山西在线咨询 2022-05-14不一定,要看拆迁的房子是婚前的还是婚后的,还有婚姻关系存续期间所得的财产双方是怎样约定的,具体要看双方在婚姻持续期间如何约定的。 婚前财产是否归各自所有。