深圳：安居房定价细则出台
来源：互联网
时间： 2023-04-22 14:23:09
320 人看过
深圳市住建局、发改委和规土委日前联合制定了《深圳市安居型商品房定价实施细则》，规定安居房定价不超过市场评估价70%。
此次《细则》适用于安居型商品房(毛坯)最高销售价格、最高基准销售价格和户内装饰装修价格确定。其中，定地价、竞房价筹建的安居型商品房房价挂牌起始价按本细则拟定后，报市土地招拍挂委员会审定。
《细则》规定，安居型商品房(毛坯)最高销售价格是在评估确定的毛坯房最高基准销售价格基础上，考虑楼层、朝向等因素调整得出的最高价格;超过其市场评估价70%的，以市场评估价的70%为最高销售价格。
声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息， 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
"新政"出台深圳二手房涨价
57人看过
-
深圳暂未出台二套房首付四成实施细则
276人看过
-
上海出台“一房一价”细则
74人看过
-
深圳将推出安居型商品房
54人看过
-
广东五地实施细则广州深圳限价
59人看过
-
广东国五条细则广东深圳限价限购
500人看过
律师服务
热门律师推荐
更多安居房相关文章
-
安居房深圳安居房签订买卖合同10年后，房产权所有人可以根据有关政策规定，申请取得完全产权。取得完全产权就可以卖了。深圳安居房10年内必须卖给政府。自购买合同签订之日至申请回购之日不超过10年（含10年）的，回购价格为原合同购房价；超过10年的，回购价格的计算公式为：回购价格＝原购房价［1－1．4％（购房协议签订之日至申请回购之日的年限－10年）］。这就意味着，在十年内，购买安居型商品房将不能上市交易，如果要出售，只能由政府采用按照原价回购的方式。深圳安居房申请条件购买安居型商品房应当以家庭为单位申请，申请人的配偶、未成年子女列为共同申请人，并同时符合以下条件：申请人、共同申请人均具有本市户籍。申请人参加本市医疗保险累计缴费5年以上，或者申请人依照《深圳市人才认定办法》经认定为人才且参加本市医疗保险累计缴费3年以上。申请人、共同申请人在本市未享受过购房优惠政策、在本市未拥有任何形式自有住房、在申请2023-07-04158人看过 -
居住证哪些地区可办居住证9省市已出台细则2016年1月1日起施行的《居住证暂行条例》要求，设区的市级以上地方人民政府应当结合本行政区域经济社会发展需要及落户条件等因素，根据本条例制定实施办法。此后，各地的居住证实施细则陆续出台。目前至少已有河北、吉林、天津、江西、四川、海南、甘肃、福建、北京等9个省市出台了居住证实施细则。湖北等地的居住证实施办法则正在公开征求意见。对于申领居住证的条件，上述地区普遍提出，需居住半年以上，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一。如，北京明确，在京居住6个月以上的，且符合在京有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的，可以到居住地公安派出所或者公安机关委托的来京人员社区登记服务机构申领《北京市居住证》。持居住证可享待遇各地含金量不一根据《居住证暂行条例》，居住证持有人可以享受义务教育、基本公共就业服务、基本公共卫生服务和计划生育服务、公共文化体育服2023-06-05199人看过 -
法律综合知识由于大多数地方政府尚未出台针对“国六条”及其细则条款的地方规章，不少开发商的楼盘报批项目都未跨过“90平方米户型需占项目面积70%以上”这道门槛。昨天，记者获得最新消息，在刚刚过去的一周里，深圳市规划局共接受商品住宅审批案14宗，其中11宗因为没有满足“国六条”中这一“小户型比例”而未获得批准。也就是说，有近八成商品住宅项目规划没有得到政府批准，而无法按期开工建设，这些未获批准项目的比例创造了深圳有史以来的新高。深圳半求工作室调查显示，这11个未获批准的项目初步核计其建筑面积大约为90万平方米，相当于深圳全市全年销售量的1/10。由于这些项目将重新调整规划，预计起码要耗费3个月的时间，才能获得开工许可。具体来看，未获批准的项目中，南山、宝安、龙岗各三个，福田两个，南山、宝安、龙岗受到的影响最大。而获得批准的3个方案，一个是关外宝安的中户型楼盘，一个是皇岗口岸的小户型楼盘的后续，还有一个是福2023-06-10298人看过 -
机动车深圳市成为北京、上海、广州、贵阳、天津、石家庄、杭州之后的第八个汽车限购的城市。在深圳市政府发布的《深圳市小汽车增量调控新闻通稿》中，阐释了实施限购的背景，其指出，近年来我市机动车增长迅猛，交通拥堵、交通污染等问题日趋严峻。截至2014年12月20日，我市机动车保有量超过314万辆，近5年年均增长率约16%，每公里道路机动车约500辆，车辆密度全国第一。其中，2013年，新增约37万辆，增速达16.5%;2014年新增约55万辆，增速达20.9%。伴随着机动车的持续快速增长，交通拥堵时长不断上升，交通拥堵区域不断扩大。据监测，我市中心城区晚高峰拥堵时长从2012年的38分钟上升至2014年的55分钟。不断增长的机动车和日益频繁的交通拥堵对大气环境构成了严重污染。据测算，目前机动车尾气排放占深圳PM2.5本地排放源的41%，已形成主要大气污染源，成为导致灰霾天气的重要原因。持续增加的尾气排放2023-06-08160人看过
-
明码标价广西商品房销售细则出台一二手房均明码标价国家发改委发布的《商品房销售明码标价规定》已于5月1日施行，广西的实施细则也出来了，5月17日，自治区物价局印发了《广西壮族自治区〈商品房销售明码标价规定〉实施细则》（以下简称《细则》）。规定商品房经营者应当在商品房交易场所的醒目位置放置标价牌、价目表或者价格手册，应当对每套商品房进行明码标价。销售经济适用房、限价商品房、二手房的明码标价参照该细则执行。【定对象】一二手房均须明码标价《细则》规定，商品房经营者应当对每套商品房进行明码标价。按照建筑面积或者套内建筑面积计价的，还应当标示建筑面积单价或者套内建筑面积单价。此次出台的《细则》，不仅要求新建商品房明码标价，还扩大了范围。在广西行政区域内的房地产开发企业和中介服务机构（以下统称商品房经营者）销售新建商品房，应当实行明码标价。销售经济适用房、限价商品房、二手房，其明码标价应当参照《细则》执行。【明2023-04-22208人看过 -
安居房在安居房上市前不可以卖。《深圳市国家机关事业单位住房制度改革若干规定》指出，安居房上市前，违反安居房管理规定，转卖安居房的，由住宅管理部门或原产权单位按原价收回其转卖的安居房，同时由市住宅管理部门处以其违法所得三倍以下的罚款，并可依法予以行政处分。安居房申请条件有哪些购买安居型商品房应当以家庭为单位申请，申请人的配偶和未成年子女列为共同申请人，并需要同时符合以下条件：1、申请人和共同申请人均具有本市户籍；2、申请人参加本市医疗保险累计缴费5年以上，或者申请人依照地区《人才认定办法》经认定为人才且参加本市医疗保险累计缴费3年以上；3、申请人、共同申请人在本市未享受过购房优惠政策、在本市未拥有任何形式自有住房、在申请受理日之前5年内未在本市转让过自有住房；4、申请人、共同申请人符合国家计划生育政策。5、申请人为年满35周岁的单身居民，符合前款规定条件，可以个人名义申请购买一居室安居型商品房。62023-07-21371人看过 -
借款2013年3月31日，继北京、上海、重庆之后，深圳在规定的最后一天发布了深圳版的国五条地方执行细则。细则规定了深圳房价调控目标为确保2013年全市新建商品住房价格涨幅，低于本市人均可支配收入的实际增长速度。并提出，人民银行深圳市中心支行可根据深圳市年度新建商品住房价格控制目标和政策要求，在必要时候调整第二套住房贷款的首付比例和利率。严格执行“20%个税”3月31日傍晚，深圳市规划和国土资源委员会正式发布《深圳市人民政府办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》(下称《通知》)，这一《通知》也被看成是“国五条”在深圳的落地执行细则。《通知》指出，根据深圳市年度经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力等情况，确保2013年深圳全市新建商品住房价格涨幅低于本市人均可支配收入的实际增长速度。在市民们最关注的“20%个税”的执行问题上，《通知》并未有切实的落地措施，但提出“严格执行国2023-05-01179人看过 -
不动产登记一、能让房价下降吗？与反腐相关的另一个话题是，《条例》能让房价下降吗?此前，著名房产开发商潘*屹曾表示，如若实施不动产统一登记制度，房价马上会跌。他给出的理由有三：一是不动产统一登记条例出台后，会增加市场的供应量;二是不动产登记全国联网，为房地产税开征铺路，将导致持有成本增加;三是允许农村集体经营性建设用地与国有土地同等入市、同权同价，也会大幅增加市场供应量。但在许多专家看来，潘*屹的观点虽然“振奋人心”，却很难成真，因为不动产登记制度并不会直接影响房价，现在谈影响为时过早。住建部住房政策专家委员会副主任顾*昌表示，影响房价的因素很多，最主要的是市场供求关系，还有税收法律、国家宏观经济走向等。更何况，虽然2016年3月开始登记，但要到2017年才能完成全部登记工作。可见，不动产登记对房地产市场的影响是缓慢体现的，绝非立竿见影。目前看来，主要是心理影响比较大。世邦魏理仕华东区研究部资深董事谢2023-05-05254人看过
-
廉租房高企房价是否大幅下跌6月5日，深圳市出台了《关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见(征求意见稿)》，这个征求意见稿被媒体、专家解读为继1998年开始的第一次房改后的“二次房改”，可谓意义重大。从意见中可以看出，深圳此次“二次房改”的核心内容：1、起新增居住用房中人才房、安居房、公租房分别占房屋供应总量的20%;2、商品房占供应量比大约40%;3、人才住房和安居型商品房，实行一定年限内的封闭流转，购房人自购房之日起累计在深缴交社保15年，或者年满60周岁且购房满十年，符合条件的可以申请取得完全产权，并按一定比例缴交增值收益;4、计划到2035年，筹建各类住房170万套，其中人才房、安居房和公租房总量不少于100万套。根据《意见》字里行间的表达，可以看出是为了解决当下深圳高房价导致的供应不平衡、结构不合理、保障不充分的问题，也是为全国住房制度改革探索2023-05-30445人看过 -
安居房2018年深圳安居住房申请条件如下：1。以家庭为单位申请安居住商品房轮候，申请人配偶。未满18周岁的子女应当列为共同申请人，年满18周岁的子女不得列为共同申请人。2、35岁以上单身居民符合条件的，可以以个人名义申请轮候。三、申请人．共同申请人均具有深圳户籍；无深圳户籍的现役军人，可以以申请人配偶身份作为共同申请人。申请人未成年子女因就学将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。投靠子女取得深圳户籍的居民（已婚双方均需深户），只能作为共同申请人共同申报。4、申请人参加深圳社会保险累计缴费5年以上；申请人属于《深圳市人才安居暂行办法》规定的人才的，参加本市社会保险累计缴费3年以上，不受本办法规定的年龄限制；申请人，共同申请人属于残疾人联合会，认定为1、2、3、4级残疾人或者经民政部门认定为抚恤优抚对象的，不受缴纳社会保险的时间限制。5、申请人。共同申请人未在深圳购买准成本住房、全成本住房、社会微利住2023-08-07104人看过 -
安居房2001年度市直党政机关事业单位职工安居房申请资料的复审工作日前已基本结束。在复审过程中发现了一些申请人违规、作假的现象，市住宅局表示，安居房的分配工作必须公平、公正、公开，市监察局已全程介入，监督每个分配过程。实际不符合申请条件的人请主动退出申请，如果继续进行违规、作假行为，将受相应处罚。自9月6日结束申请受理的工作之后，市住宅局即组织专门人员加班加点进行资料复审工作。首先，将近8000位申请人的资料分两次录入计算机，利用计算机初步核查出由于手误导致的信息录入错误；其次，组织封闭式复审，对近8000位申请人资料进行人工核对，重点检查申请资料是否缺失、信息填写是否正确、完整，进一步确定申请人资格；第三，到市区房改主管部门利用电脑检索申请人是否已购买过安居房。据悉，通过严密仔细的复审，市住宅局发现部分申请人资料缺漏，已通知相关人员进行了补充完善。但同时也发现了一些申请人违规、作假的现象。市住2023-07-05172人看过 -
房产交易一、深圳商改住新政实施细则深圳商改住新政实施细则是：商业、办公类项目应当严格按照规划用途开发、建设、销售、使用，未经批准，不得擅自改变为居住等用途。开发企业新报建商办类项目，最小分割单元不得低于500平米；不符合要求的，规划部门不予批准。开发企业新建的商办类项目，应当按照批准的规划用途建设、销售，违反规定的，规划国土、住建部门依法处理。二、住宅房和商品房有哪些区别住宅房和商品房的区别有：1.商住房是指那些既可以用作店面，又可以用来居住，部分楼层作为店面，部分楼层作为住房的，产权归属同一人的住房。2.商住房的最高使用年限为50年，而住宅房的最高使用年限为70年，到期后均可通过缴纳相关费用续期使用。3.住宅房可以解决屋主的户口问题，而商住房不可以。4.商住房的水电费用一般高于住宅房，例如普通住宅房的水费为3.8元一吨，商住房则会达到7元一吨。5.商住房一般居住密度较大，大多为公寓式住宅，比如可2023-04-30296人看过
-
酒驾如果电动车达到了机动车的标准，就需要承担一定的法律责任。根据我国道路交通安全法的相关规定，饮酒后驾驶机动车，车主会被暂扣六个月的驾驶证，并处最低一千元、最高两千元的罚款。醉酒后驾驶机动车，车主一般会被吊销驾驶证，且五年内不可以重新取得驾驶证。如果酒驾的行为构成犯罪，需要追究车主的刑事责任。骑电动车酒驾撞人了要判刑吗一、骑电动车酒驾撞人了要判刑吗1、骑电动车酒驾撞人了，要判刑。骑电动车酒驾撞人了，涉嫌交通肇事罪，处三年以下有期徒刑或者拘役。交通运输肇事后逃逸的，处三年以上七年以下有期徒刑。由于逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。2、法律依据：《中华人民共和国刑法》第一百三十三条【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处2023-06-30386人看过 -
交通违章深圳市交通违法处罚标准为：醉酒后驾驶机动车的，会被判处拘留十五日，吊销机动车驾驶证六个月，并处罚款一千元。如果是醉酒后驾驶、营运机动车的，处十五日的拘留，吊销机动车驾驶证六个月，并处二千元的罚款。如果是饮酒后驾驶机动车的，处暂扣机动车驾驶证三个月，并处罚款三百元。根据《中华人民共和国道路交通安全法》第九十三条：对违反道路交通安全法律、法规关于机动车停放、临时停车规定的，可以指出违法行为，并予以口头警告，令其立即驶离。违规建房罚款标准未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款。《中华人民共和国道路交通安全法》第九十三条：对违反道路交通安全法律、法规关于机动车停放、临时停车规定的，可以指出违法行为，并予以口头警告，令其立即2023-07-01260人看过
#房屋买卖
北京
律师推荐
展开
#安居房
最新文章
-
2024-01-05 -
2024-01-05 -
2023-09-20 -
2023-09-12 -
2023-09-06
#安居房
相关咨询
-
深圳落户规定细则新疆在线咨询 2022-08-24一、(1)、全日制大专学历，需满足条件：1、35岁以内，6个月。2、35-39周岁，直接入户，需满足以下条件：不低于5年社保加分30分；3-4年社保申报10分；1个月以上社保中级专业技术。(2)、全日制本科学历1、45周岁以下，6个月社保以上2、45-49周岁，高级专业技术1个月社保以上二、非全日制大专本科学历(1)、非全日制本科80分，18-44周岁，满足以下条件：1：18-39周岁，三年社保以 -
深圳房产限购令细则江苏在线咨询 2022-03-10深圳房产限购令细则：根据深圳限购政策，深圳户籍可以买两套房，非深户是以家庭为单位只能买一套房子，除非你把家里的房子卖掉，然后在深圳首付6成可以买的，但是具体的话还要去查一下。限购令内容是限购，就是限制购买，规定购买的数量，是指商家为了使自己的产品得到很好的销售业绩而采取的一系列促销手段，往往是一些特价和降价的产品，为了防止商业伙伴以及同行业恶意抢购所采取的一种商业手段。 -
深圳安居区安置房政策辽宁在线咨询 2022-03-16配建保障性住房的建设用地实行划拨供应。配建保障性住房用地面积包括保障性住房建设实际占地面积和共用部位、共用设施设备等分摊的用地面积。市规划部门在出具宗地规划设计条件时，应会同市房产管理部门明确配建保障性住房的类型、配建比例、建设标准、位置和建成后的有关事项，作为土地招拍挂、划拨或协议出让的前置条件，并在国有建设用地划拨决定书或者国有建设用地使用权出让合同中明确约定。 -
深圳安居房对个人财产是否有规则河南在线咨询 2022-10-08申请人、共同申请人均具有本市户籍;申请人按规定参加本市社会保险(养老保险或医疗保险，下同)累计缴费5年以上，或者申请人依照《深圳市人才认定办法》经认定为人才且按规定参加本市社会保险累计缴费3年以上;申请人、共同申请人在本市未享受过购房优惠政策、在本市未拥有任何形式自有住房、在申请受理日之前5年内未在本市转让过自有住房;申请人、共同申请人符合国家计划生育政策。此外，年满35周岁的单身居民符合本规定条 -
深圳申请安居房流程河南在线咨询 2021-11-03深圳住房申请流程：登录注册页面，提交购房申请。登录注册页面；选择等待家庭登记入口或普通家庭登记入口；申请人如实填写相关信息，提交确认完成网上登记；下载信息表打印，完成网上申请。
