居间人可以代为签订合同吗-法师兄

居间人可以代为签订合同吗

来源：互联网时间： 2023-03-14 09:51:30 278 人看过

经过当事人委托的居间人可以代为签订合同。

民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。

依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。

代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。

一、购房合同由家人代签是否有效

购房合同由家人代签，如果该家人取得了授权，符合效力要件的合同有效。

《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第一百六十一条规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。

依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。

第一百六十二条规定，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。

二、股权变更代签字的后果有哪些啊？

股权变更代签字的后果有：

1、如果代签人获得股东的授权的，则代签是有效的，对股东发生法律效力；

2、如果未获得授权的，则效力待定，经股东追认的，股权协议有效，不予确的，该协议无效。

根据2021年实施的《民法典》第一百六十二条规定，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。

第一百七十一条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。

相对人可以催告被代理人自收到通知日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。

三、签律师合同注意的细节

（1）代理费的数额，给付时间;

（2）案件代理期限，是一审终结还是包括二审的代理，是否包括执行阶段;

（3）代理的权限范围。

委托代理是指代理人依据被代理人的委托，以被代理人的名义实施的民事法律行为，其效力直接归属于被代理人。

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