如何向物业发函
来源:互联网 时间: 2023-06-05 18:00:22 264 人看过

一、如何向物业发函

发给物业公司的函需要先交代主要事项,标题,结束时需要署名日期。

在党政公文主要文种中,函是唯一的一个平行文。函是不相隶属机关之间相互商洽工作,询问和答复问题,请求批准和答复审批事项时使用的文种。

(一)标题。制文机关+事由+文种。

(二)正文。函的正文一般主要包括两个层次,解决为什么发函和函的主要内容两个问题。

(三)结尾。不同类型的函结语有别。一般是特此函告;此函,盼复等等。

二、函的特点有哪些

(一)沟通性。函对于不相隶属机关之间相互商洽工作、询问和答复问题,起着沟通作用。

表现在两个方面:一是行文关系灵活。函是平行公文,但是它除了平行行文外,还可以向上行文或向下行文,没有其他文种那样严格的特殊行文关系的限制。二是格式灵活,除了国家高级机关的主要函必须按照公文的格式、行文要求行文外,其他一般函,比较灵活自便,也可以按照公文的格式及行文要求办。可以有文头版,也可以没有文头版,不编发文字号,甚至可以不拟标题。

(二)灵活性。行文关系灵活,可以使用平行文,也可以使用上行文和下行文。

(三)单一性。函的主体内容应该具备单一性的特点,一份函只宜写一件事项。

三、函的分类有哪些

(一)申请函。向无隶属关系的有关主管部门请求批准事项的函。

(二)商洽函。用于请求协助、商洽解决办理某一问题的函。

(三)询问函。上下级或同级之间均可使用。

(四)答复函。上级答复下级询问、平级相互答复事项及审批答复函时使用的函。

(五)告知函。平级或不相隶属单位之间相互通知事情时使用的函,其内容均属周知事宜,不得带有指挥的性质。

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