如何保障农村集体土地补偿权分配不公。向法院起诉的程序与其他普通民事案件相同,但有必要对赔偿分配不公、不合理、不合法提供有针对性的证据,由法院判决。集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的,人民法院应当通知其向有关行政主管部门申请解决。集体经济组织成员就分配土地补偿金数额提起民事诉讼的,人民法院不予受理。拆迁通知书发出后,拆迁公司发现被拆迁人协商的,被拆迁人应当要求其出具委托书,并要求其出示工作许可证和拆迁人员资格证书。因为拆迁很可能利用社会闲散人员来威胁拆迁。在与拆迁办工作人员沟通时,必要时做好记录,“这些话可以作为今后协商获得重要补偿的信息线索。一些拆迁户没有固定的证据,难以证明对方的口头承诺。”。评估报告不符合实际要求的,应当重新评估房屋。评估公司的工作人员上门时,被拆迁人还应要求其出示相应评估公司的资质和工作许可证。在估价报告中,“房屋实际面积、装修、层高与实际要求不符的,应当提出疑问,让估价人员详细记录,必要时请其重新估价。”。
对于已经达成拆迁补偿安置协议的被拆迁户,一定要注意向拆迁公司索要协议原件。”有的不良拆迁人要求你先签字,而且所有的补偿金额、面积和楼号都是空白的,与口头形式不符。”。
行政裁决应当充分表达意见
在行政裁决阶段,被拆迁人不应当置之不理、不露面、不发表意见,应当利用程序性权利充分表达意见,并注意在行政裁决调解会上核对“记录人是否完整记录了你的意见”。
拍摄强拆过程中房屋状况的照片和视频。即使是行政裁决后强制拆迁,被拆迁人也要拨打110,找到合适的位置和角度拍摄强拆过程,以保存有效证据。拆迁开始时,被拆迁人必须注意收集拆迁人和政府部门出具的文件、拆迁通知书、拆迁地块建设项目批准文件、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等,谁是拆迁单位、城市房屋拆迁资格证、拆迁许可证,以及两份内部文件(拆迁方案、拆迁方案)和银行拆迁补偿安置款。其中,有两份内部文件需要提交政府进行信息公开或诉讼才能看到。他们还需要关注通知甚至公开信,以及安置补偿的实施细则或办法。土地补偿费分配纠纷的类型由于村级干部法律意识淡薄,大量土地补偿费流失,导致村民与村委会、村民与村民、村民与乡政府之间发生大量纠纷,主要分为三类:
1。侵犯村民不平等待遇纠纷(一)侵犯“男女平等”及其子女分配权纠纷;(二)未婚妇女及其未迁出户籍子女平等分配权纠纷<(三)离婚后未迁出户口的未婚、再婚子女的平等分配权纠纷;(四)从外地迁入的集体经济组织成员的平等分配权纠纷;
(5)大中专学生平等分配权纠纷;
村委会制定农村集体组织土地补偿分配方案时,上述集体组织成员往往分配不足甚至没有分配,其平等分配权受到限制或被剥夺,是民事侵权纠纷的典型案例。2。土地补偿费被有关单位截留,属于侵权纠纷。
(1)村委会截取村民小组的土地补偿费纠纷;
(2)乡政府截取村委会或村民小组的土地补偿费纠纷;
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