赃物房屋拍卖原始取得对吗
来源:互联网 时间: 2023-02-21 14:30:21 106 人看过

拍卖是一种法律行为,是一种买卖,属于继受取得。

继受取得是指通过某种法律行为从原所有人那里取得对某项财产的所有权的取得方式

继受取得方式:

1、买卖合同

民事主体双方达成协议,出卖人一方将出卖财产交给买受人一方所有,买受人接受此项财产并支付价款。通过买卖,由买受人取得了原属出卖人的财产所有权。

2、赠与、互易

赠与人自愿将其财产无偿转移给受赠人,一方以金钱之外的某种财产与他方的财产相互交换,也可导致所有权的移转。

3、继承遗产

继承人按照法律的直接规定或者合法有效遗嘱的指定,取得被继承人死亡时遗留的个人合法财产。

4、接受遗赠

自然人、集体组织或者国家作为受遗赠人,按照被继承人生前所立的合法有效遗赠的指定,取得遗赠的财产。

5、其他合法原因

因其他合法原因,也可以取得或形成财产所有权,如参加合作经济组织的成员通过合股集资的方式组成合法经济组织,形成新的所有权形式。

一、继受取得的包含内容

1、移转的继受取得,指原物权人将物权完善地移转给新物权人。主要的原因有买卖、互易、赠与、遗赠、继承等;

2、创设的继受取得,指所有权人为他人创设所有权以外的物权。又分为民事与行政两类方法。民事的如所有权人通过与他人订立土地使用权出让合同、抵押合同,设立他物权,行政的主要指主管机关通过划拨或特许为法人、自然人创设土地使用权、采矿权、取水权等他物权;

3、特定继受取得,指对特定标的物的取得;

4、概括继受取得,指对他人权利义务全部继受的取得。

二、原始取得的方式

原始取得的主要形式包括:生产,获取孳息,先占,添附,拾得遗失物,拾得漂流物、发现埋藏物或者隐藏物,善意取得,时效取得和国家强制取得等。

生产

指民事主体通过自己的劳动生产活动攫取自然物,创造社会价值的过程,包括劳动生产和获取孳息。通过生产而取得产品的所有权是一种原始取得,是最基本、最重要的原始取得方式。

先占

先占是以所有的意思表示占有无主动产而取得其所有权的法律事实。先占必须具备以下构成要件:

(1)须为无主物;

(2)须为动产;

(3)须以所有的意思表示占有。

遗失物并非无主物,故不得适用先占取得所有权。我国《民法典》对先占未作规定。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月28日 16:40
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多有效遗嘱相关文章
  • 遗失物的拾得是原始取得吗?
    一、遗失物的拾得是原始取得吗?遗拾物的拾得属于所有权原始取得方式之一,并且一般由拾得人取得遗失物之所有权。遗失物过段时间没人要就成了无主物,无主物就按照先占先得取得所有权,这就是原始取得。拾得遗失物,应当返还权利人。拾得人应当及时通知权利人领取,或者送交公安等有关部门。该法同时规定,遗失物自发布招领公告之日起六个月无人认领的,归国家所有。可见,依据中国现行法律规定,拾得遗失物必须返还失主(权利人),确实无人认领的,应由国家取得所有权。权利人领取遗失物时,应当向拾得人或者有关部门支付保管遗失物等支出的必要费用。权利人悬赏寻找遗失物的,领取遗失物时应当按照承诺履行义务。拾得人侵占遗失物的,无权请求保管遗失物等支出的费用,也无权请求权利人按照承诺履行义务。遗失物自发布招领公告之日起6个月内无人认领的,归国家所有。二、拾得人的权利义务有哪些?1、拾得人的权利(1)费用偿还请求权。(2)在遗失人发出
    2023-04-27
    179人看过
  • 房屋拍卖立案后多久开始拍卖
    一、房屋拍卖立案后多久开始拍卖如果只是判决了要强制执行拍卖,还要三个月左右才会开拍卖会。因为还要摇珠选定评估公司进行房产评估,按评估报告的价确定保留价,再摇珠选定拍卖公司。拍卖公司要在报纸上登公告,公告必须十五个工作日才能开拍卖会。接着就要看能不能拍卖出去了。不能拍卖出去的,可再拍卖二次。每次拍卖的间格是二个月左右。拍卖公司要写调价报告给法院,法院批准后,才能再拍卖。三次拍卖都流拍的,法院还会有一个六十日的变卖期。变卖也不能卖出去,就会与债权债务人一起协商解决。房子拍卖流程:1、竞买人应当向人民法院交纳保证金。保证金的数额一般不低于评估价或者市价的百分之五。2、竞买人凭银行进账单及人民法院财务收款凭证到拍卖机构办理竞买手续;交纳保证金人数不足两人的,不得举行拍卖会;拍卖成交后,买受人交纳的保证金充抵价款,其他竞买人交纳的保证金在三个工作日内退还。3、拍卖成交后,拍卖机构制作拍卖成交确认书及
    2023-04-01
    187人看过
  • 房屋原始取得租赁怎么认定
    房屋原始取得租赁根据房子的房东第一次租赁取得。财产所有权的原始取得是指根据法律的规定,因一定的法律事实,财产所有权第一次产生或者不以原所有人的所有权和意志为根据,而直接取得所有权。所有权是指占有、使用、收益、处分标的物的权利,财产的所有权取得方式有两种,一种是原始取得,另一种是继受取得。房地产权属包括,房屋建筑本身的所有权,和所占土地的使用权。房屋建筑本身的所有权,是终身享有的,可继承的。一、怎样才能取得合法的土地使用权取得合法的土地使用权可以通过公开拍卖,与政府签订土地出让合同的方式。除了以上方式,还可以通过与他人签订土地使用权转让合同的方式取得土地使用权。土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让应当签订出让合同。土地使用者在支付全部土地使用权出让金后,应当依照规定办理登记,领取土地使用
    2023-02-14
    407人看过
  • 初始取得与原始取得有区别吗?
    一、初始取得与原始取得有区别吗?没有初始取得的法律概念,初始取得就是指原始取得。物权的原始取得又称物权的固有取得,是指民事主体非依据他人的权利及意思表示而直接依据法律规定取得物权。物权的继受取得又称为物权的传来取得,是指基于一定法律事实,依赖于他人意思表示而取得物权。原始取得的主要形式包括:生产,获取孳息,先占,添附,拾得遗失物,拾得漂流物、发现埋藏物或者隐藏物,善意取得,时效取得和国家强制取得等。通过生产而取得产品的所有权是一种原始取得,是最基本、最重要的原始取得方式。二、原始取得与继受取得的区别是什么?简单来讲就是要看,获得的这个所有权是从他人那取得的,还是自己就享有的。是从他人那来的,就是继受取得;是基于法律规定就享有的,是原始取得。物权的取得有原始取得与继受取得之分,前者是指不以他人的权利及意思为依据,而是依据法律直接取得物权,如因先占、取得时效取得一物的所有权;后者是指以他人的权
    2023-04-16
    207人看过
  • 从外部取得的原始凭证算原始取得吗
    《会计法》第十四条第三款对审核原始凭证问题作出了规定:1.会计机构、会计人员必须审核原始凭证,这是法律职责;2.会计机构、会计人员审核原始凭证应对按照国家统一的会计制度的规定进行,也就是说,会计机构、会计人员审核原始凭证的具体程序、要求应当由国家统一的会计制度规定,会计机构、会计人员应当据此执行;3.会计机构、会计人员对不真实、不合法的原始凭证有权不予受理,并向单位负责人报告,请求查明原因,追究有关当事人的责任;对记载不准确、不完整的原始凭证予以退回,并要求经办人按照国家统一的会计制度规定进行更正、补充检查原始凭证的方法很多,常用的方法是利用查账人员的经验,对凭证中所列各要素进行审阅,视其是否存在异常之处,发现其中可能存在的错弊;或将原始凭证所反映的经济业务与实际情况进行比较,视具是否存在差异并分析差异的性质和原因;或者将不同时期同类原始凭证上的相同要素进行对比分析,寻找其中存在的明显变化
    2023-06-01
    453人看过
  • 失物是否由个人原始取得物拾得
    1、个人捡到的失物是否为原始财产?不,遗失物是指在原所有人不知情的情况下不主动遗失的东西,拾得人取得遗失物。但是,遗失物无人认领的,应当归国家所有,不属于一人,遗失物原取得的有关规定是什么,遗失物是所有人或者法定占有人意外失去占有的财产。我国《民法典》(自2021年1月1日起施行)规定,遗失物、漂流物、流浪动物应当返还权利人,所发生的费用由权利人赔偿。《民法典》规定,遗失物应当返还权利人。发现的人应当及时通知权利人领取或者送交公安等有关部门。法律还规定,遗失物自公告之日起6个月内无人认领的,归国家所有。可见,根据我国现行法律规定,遗失物必须归所有人(权利人)所有。如果无人认领,国家应取得所有权。然而,纵观世界各国的民事立法,我们可以发现罗马法和日耳曼法中存在着两种所有权原则。近代以来,许多民事立法基本上继承了后者,即大多数国家的民事立法认为拾得遗失物属于取得所有权的原始方式之一,失主财产一
    2023-05-07
    440人看过
换一批
#遗产继承
北京
律师推荐
    展开

    有效遗嘱具备的条件,具体如下: (1)遗嘱人必须要有完全民事行为能力; (2)遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思; (3)遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的; (4)遗嘱的内容必须合法; (5)遗嘱的形式必须合法。... 更多>

    #有效遗嘱
    相关咨询
    • 买卖属于物权的原始取得吗
      湖南在线咨询 2023-01-28
      1、不属于,原始取得是指不以他人已有的所有权为前提而直接通过权利人的一定行为或根据法律上的规定而取得房屋所有权,如生产、收取利息等。 2、原始取得的主要形式包括:生产,获取孳息,先占,添附,拾得遗失物,拾得漂流物、发现埋藏物或者隐藏物,善意取得,时效取得和国家强制取得等。
    • 买卖是买卖原始取得吗?
      重庆在线咨询 2023-01-16
      不是的,原始取得是指不以他人的权利及意思为依据,而是依据法律直接取得物权。《民法典》第三百一十四条拾得遗失物,应当返还权利人。拾得人应当及时通知权利人领取,或者送交公安等有关部门。同样,拾得漂流物或失散的饲养动物,也应归还失主。 埋藏物隐藏物: 所有人不明的埋藏物和隐藏物,是指埋藏和隐藏于他物之中,其所有权归属不明的动产,此类物应归属于国家所有,在该物上缴国家以后,接收单位应当对上缴的单位或者个人
    • 原始的物品的收购和销售是原始取得吗
      新疆在线咨询 2022-12-03
      不是的,原始取得是指不以他人的权利及意思为依据,而是依据法律直接取得物权。《民法典》第三百一十四条拾得遗失物,应当返还权利人。拾得人应当及时通知权利人领取,或者送交公安等有关部门。同样,拾得漂流物或失散的饲养动物,也应归还失主。 埋藏物隐藏物: 所有人不明的埋藏物和隐藏物,是指埋藏和隐藏于他物之中,其所有权归属不明的动产,此类物应归属于国家所有,在该物上缴国家以后,接收单位应当对上缴的单位或者个人
    • 拍卖房屋能否取得租赁权
      山东在线咨询 2023-01-12
      我国法律规定的租赁合同的期限上限为20年,所以不可能存在永久租赁的情况。 《民法典》 第七百零五条【租赁期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
    • 房屋产权是原始取得还是继受?
      香港在线咨询 2022-10-07
      物权的取得有原始取得与继受取得之分,前者是指不以他人的权利及意思为依据,而是依据法律直接取得物权,如因先占、取得时效取得一物的所有权;后者是指以他人的权利及意思为依据取得物权,如因买卖、赠与取得物的所有权。继受取得又可分为创设与移转两种方式。房屋所有人在自己的房屋上为他人设定抵押权就是创设,出卖、赠与则是移转。这两种取得方式的根本区别可以用一句话来概括就是:原始取得是基于法律的直接规定;而继受取得