房子继承给子女需要什么手续-法师兄

房子继承给子女需要什么手续

来源：互联网时间： 2023-04-30 18:42:39 372 人看过

一、房子继承给子女需要什么手续

房子继承给子女需要的手续是：

1.子女要继承父母房子，首先应当开具死亡证明；

2.开具死亡证明后，办理户口注销登记；

3.携带死亡证明及继承人身份证明，办理房屋继承公证；

4.办理房屋继承公证后，携带相关材料到房产登记中心办理房屋继承过户，过户办理完成后，房屋继承流程完成。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、房子继承的顺序

房子继承的顺序是如果当事人立有遗嘱的，应当按照遗嘱进行继承，如果没有遗嘱的，按照法定继承的顺序进行继承，法定继承按第一顺序的配偶、子女、父母，优先于第二顺序的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母顺序办理。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

三、房子作为遗产继承用不用交税

房子作为遗产继承不用交税。根据法律规定遗产继承房子不要收税，根据我国有关规定，对于赠与房产，业主可不必交纳增值税及个人所得税，但应缴纳4%的契税和其他手续、工本等费用。

而对于房产继承的遗产税，我国倒是没有开征，现阶段不需要缴纳遗产税。

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