房子写父母的名字儿女贷款可以吗-法师兄

房子写父母的名字儿女贷款可以吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-26 10:31:27 171 人看过

可以的，房产证可以写父母的名字，但也必须写贷款人的名字。所以即出三本房产证，父母各一本，贷款人一本。无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回。

一、受让人取得动产的所有权有哪些

受让人应当取得房地产或者动产的所有权：

（1）受让人在转让该不动产或动产时是善意的；

（2）以合理的价格转让；

（3）转让的房地产或者动产应当依照法律规定登记的，不需要登记的，给受让人。

受让人依照前款规定取得房地产或者动产所有权的，原所有人有权向无处分权人要求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的，参照规定。

二、买房写两个人名字必须有结婚证吗?

买房写了两个人名字不一定要有结婚证，可以在办理房产证时，申请产权共有，就是在房产证的共有人一栏申请填写共有人的姓名。但是若为夫妻，一般还是需要结婚证的。根据《民法典》第二百九十七条，不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第二百九十八条规定，按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。第二百九十九条规定，共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

三、善意取得的物品要还给所有权人吗

善意取得的东西不需要还给原所有权人，原所有权人只能向无处分权人要求赔偿损失。

善意取得有以下三个要件：

（1）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；

（2）以合理的价格转让；

（3）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

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