买二手房需要准备什么材料
来源:互联网
时间: 2023-06-12 11:11:44
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一、买二手房需要准备什么材料
1、买二手房买房需要的资料如下:买卖双方身份证;卖方提供房产证、土地使用权证。在办理二手房过户登记时,还需要提供过户登记申请书、二手房买卖合同等其他材料。
2、法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十七条的规定,房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
第四十一条规定,房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。
二、首次买二手房需要准备什么材料
1、买二手房需要准备的材料有:买方需要准备身份证、户口证明、网签协议、完税证明。卖方需要准备身份证、户口证明及房屋所有权证,如果该房产为夫妻共有时,夫妻双方都应该同时到场并提供房屋共有权证及结婚证。
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