购房交定金了可以退吗？-法师兄

购房交定金了可以退吗？

来源：互联网时间： 2023-03-29 10:02:50 162 人看过

一般情况下，买房交了定金是不可以退的，在房屋买卖行为符合法律程序和商业购买规范的情况下，买房的定金交了是不可以退的，但是如果开发商单方面存在一些漏洞，违反了正常的交易的情况下，买房交了定金后，是可以要求退还的。

交了房屋的定金，就是购房者与买房者达成了一定的协议，房屋的定金是不可以退的。特别是在房屋买卖的过程中没有违反法律的程序和商业规范的情况下，房屋交了定金之后，更是不可能退掉定金的。

一、购买房屋的定金能退吗

购买房屋的定金一般不能退。定金由双方当事人协商确定，购房并不一定需要支付定金。定金具有担保作用，是事先由买方付给卖方的一笔费用，用以保证交易会进行。若购房者因为个人愿意不想购房了，购房定金是不会予以退还的。只有当出现，因为开发商或者二手房房主违约的情况，才能够退还定金，并且会双倍退还。

二、购房定金能退吗？在什么情况下可以退？

购房定金是购房者对支付购房款义务的保证，有下列情况时可以退还定金：

1、购房者不想购买房屋是对自己作出承诺的违背，则卖方有权对定金进行没收，除非房屋买卖合同约定了可以退回定金的情况。

2、买方还可以通过与卖方协商的方式退回购房定金。

3、如有不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立或者无法履行的，出卖人应当将定金返还买受人。

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