预售合同无效但过失应承担什么责任-法师兄

预售合同无效但过失应承担什么责任

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-18 09:48:34 316 人看过

本法律条款明确指出，对于那些被判定为无效的合同，或是经法院裁定已被撤销的合同，它们将从一开始便不受任何法律约束。

同时，如果某份合同中的某些内容被判定为无效，但并不影响到整个合同的整体有效性时，那么这些部分仍然具有法律效力。

然而，在合同被宣布无效或撤销之后，由于这份合同所取得的所有财产，都必须进行返还处理；若无法返还或没有必要返还的，则应按照市场价值进行折算补偿。

此外，如果有过错的一方导致了合同的无效或撤销，他们应该对另一方因此而遭受的损失负责赔偿。

最后，如果双方都存在过错，那么他们都需要各自承担起相应的责任。

《民法典》第一百五十七条

民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；

不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。

有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；

各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

法律另有规定的，依照其规定。

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