公积金不能异地贷款，可以异地购房。公积金贷款需要做房产抵押，但是异地贷款房产无法评估，因此无法异地贷款。可以采取先在天津一次性或商业贷款，提取北京公积金的方法，至于是否是异地，看你公积金的缴纳区域。如果双方都是在北京缴纳公积金，不能在天津公积金贷款买方，但是可以在天津一次性或商贷买房，然后去北京提取公积金。

《住房公积金管理条例》第二十五条

职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

最新北京公积金贷款办理流程介绍北京公积金贷款办理流程分为两种情况。

担保中心担保流程：

1、贷款用户先向相关部门进行咨询；

2、提交相关的信息资料；

3、进行初步的评审，评审的时候，需要两方面的，一方面是信用评估，一方面是抵押物评估；

4、接下来进行复审；

5、通过后，进行合同的打印；

6、担保中心的担保资格进行审核；

7、双方当面签定合同；

8、把所有的资料，转到经办的银行；

9、具备贷款条件的，发放贷款。

非担保中心担保流程：

1、担保中心担保流程；

2、贷款用户先向相关部门进行咨询；

3、提交相关的信息资料；

4、进行初步的评审，评审的时候，需要两方面的，一方面是信用评估，一方面是抵押物评估；

5、接下来进行复审；

6、双方当面签定合同；

7、把所有的资料，转到经办的银行；

8、需要办理各种相关的担保手续；

9、具备贷款条件的，发放贷款。

以上就是北京住房公积金贷款流程及办理住房公积金贷款的申报条件。我相信北京的房价大家也都知道，想在北京买一套自己的房子，你要有一份收入不错的工作，否则那就是一个不切实际的幻想。最后我要强调一点，如果你已经在北京成功办理了住房公积金，那么，请你一定要记得按时的还款，这不仅影响你后面的贷款是否能够继续，而且还影响你的个人信誉，要知道，像北京这样的大都市，你的个人档案有污点，以后找工作都是一件难事。