业主交房延期违约金合法吗-法师兄

业主交房延期违约金合法吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-09 06:52:23 121 人看过

在收房期限内未能及时完成验收工作的业主，无需承担违约责任。关于逾期交房所产生的违约金，其具体数额应根据购房者已经支付的全部房款总额，按照同期银行贷款利率以及实际延误交房的天数进行详细计算得出。当开发商无法按时交付新房时，倘若购房者和开发商之间就该问题签署了明确规定违约金金额的房屋销售合同，那么购房者便有权依照合同约定向开发商索取因延误交房而付出的相应违约金。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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