购房交定金的规定有哪些-法师兄

购房交定金的规定有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-26 07:18:03 429 人看过

关于购房定金的相关法律规定如下：在房屋买卖交易中，定金乃是当事人双方为了确保债务能够得以圆满履行而预先设定的一种担保措施，通过约定由当事人一方向对方支付一定数额的货币作为保证金。

然而，该定金的最高额度不得超出主合同标的金额的百分之二十，否则将会被认定为无效。若在定金交付环节中的任何一方出现违约行为，那么其将有责任按照定金金额进行赔偿；同样地，若是在定金收取环节中的任何一方出现违约行为，那么其也将有义务按照定金金额的两倍进行赔偿。

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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