欠钱只有一套房子是否查封
来源:互联网 时间: 2023-06-27 09:45:19 83 人看过

会的,只有一套房子是能被强制执行的。法律规定对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋,在裁定拍卖、变卖或者抵债后,应当给予被执行人六个月的宽限期。

一、抵押房能否被执行

抵押房能被强制执行,虽然法律规定如果抵押人无第二住所只能查封不能强制执行,但是现实中都会在抵押时提供第二住所证明的。别人设置抵押的目的就是在债务不能履行的情况下,执行房产,抵押人在抵押时对此应当是明知的,所以可以被强制执行。而且法律也并没有只有一套已经抵押的房产不能执行的规定。

根据《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条规定,对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋,人民法院可以查封,并可以根据抵押权人的申请,依法拍卖、变卖或者抵债。第二条规定,人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋,在裁定拍卖、变卖或者抵债后,应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内,被执行人应当主动腾空房屋,人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。

二、公司债务能查封股东个人住房的吗

对于公司的债务,一般不能查封股东的个人住房。但如果股东滥用有限责任公司的独立地位,构成人格混同的,需要对公司的债务承担连带责任,则法院可以查封股东的个人住房,但必须保留股东及其所扶养家属的生活必需品。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条规定,被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。

采取前款措施,人民法院应当作出裁定。

三、太仓宅基地拍卖是可以的吗

宅基地上的房屋通常是当事人的唯一住房,不能拍卖。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条,对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。第七条对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行。所以说宅基地原则上是不能拍卖的。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月23日 13:26
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多扶养相关文章
  • 欠别人钱起诉了只有一套房法院
    欠别人钱起诉了只有一套房法院债务人中有一套住房,在符合条件的情况下,法院可以强制执行。具体情况如下:1、债务人住房面积较大的,可以强制执行,并给予被执行人小面积住房居住,也可以给予五至八年的房屋租金让其自行寻找住所。2、对被执行人有抚养义务的人有住所可以供其居住的,可以强制执行。3、法院判决生效后,被执行人为逃避债务转移名下房屋的,法院可以撤销转移,并强制执行该房屋。什么是债务人债务人通常指根据法律或合同﹑契约的规定,在借债关系中对债权人负有偿还义务的人。在财务会计学的术语中,债务人是指欠别人钱的实体或个人。简单地说,债务人也可以理解成是买方,而对应的债权人可以理解成卖方。债务人可以是公民,可以是法人,国家作为民事主体出现时也可以具备债务人的资格。执行依据确定被执行人交付居住的房屋,自执行通知送达之日起,已经给予三个月的宽限期,被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议
    2023-03-11
    429人看过
  • 欠钱了农村住房是否可以查封
    当事人欠钱的,农村住房能够被查封。如果债权人依法向法院起诉并获得胜诉判决,而欠款人仍然拒不履行的,债权人可以申请法院强制执行。法院可以采取查封、扣押、冻结等强制措施。一、私人借贷不还是否会坐牢私人借贷不还不会坐牢。法院可以依法采取以下强制措施:1、有权冻结、划拨被执行人的存款;2、有权查封、扣押、冻结、拍卖、出售被执行人应当履行义务的财产;3、隐匿财产的,人民法院有权发出搜查令,对被执行人及其住所或者财产进行隐匿搜查;4、强制被执行人在延迟履行期间加倍支付债务利息或延迟履行金;5、债权人发现被执行人有其他财产的,也可以随时请求人民法院强制执行;6、被申请人拒不履行有效判决、裁定的,人民法院可以根据情节轻重处以罚款、拘留;7、被申请人拒不履行有效判决、裁定情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。二、民事债务纠纷会导致坐牢吗债务纠纷属于民事纠纷,一般不会坐牢,不涉及刑事处罚。对于债务人欠钱不还的
    2023-03-31
    56人看过
  • 查封房子出租是否犯法?
    违法,法院查封了的房子是不允许出租的,由人民法院保管或者委托第三人、申请执行人保管的,保管人不得使用。根据规定查封、扣押、冻结担保物权人占有的担保财产,一般应当指定该担保物权人作为保管人;该财产由人民法院保管的,质权、留置权不因转移占有而消灭。查封了的房子可以交易吗1、一般认为被查封房屋买卖合同本身是有效的,但解除查封前禁止过户。2、查封的房屋存在权利限制,不会直接导致合同无效,但是会导致合同无法履行,法院会判决合同解除;这种交易需要询问出售人,房屋存在被抵押或查封的原因,并如实告知购买人。如果出售人能自行解决且购买人愿意购买,则需要在合同中写明,否则不予签约交易。相关法律知识《民法典》第二百一十五条【合同效力与物权变动区分】当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。《最高人民法院关于人
    2023-07-05
    193人看过
  • 欠钱的没钱有一套房子起诉有用吗
    如果已起诉建议尽快向法院申请查封该套房产,防止被告将房产转移。现有法律规定在符合一定条件下只有一套住房也是可以处置的。如果用房子做了抵押贷款,可能这个房子就会进行拍卖。债务人确实没钱,债权人即使胜诉,法院也无法强制执行。在这种情况下,起诉只有一个好处,就是用法律形式确认债权债务关系,一旦债务人有了经济能力,就可以向他执行。如果债务人不赖账,也可以不起诉,但每两年找他换一次欠款手续。因为债务纠纷有两年的诉讼时效,超过两年,即使债务人有了还款能力,但起诉也不会被法院受理了。
    2023-06-13
    95人看过
  • 轮候查封房子能否查出?
    可以的。轮候查封登记”是指一家以上的人民法院对同一房产进行查封的,登记机关为首先送达协助执行通知书的人民法院办理查封登记,在向后一家法院告知该房产已被查封的事实后,对后一家要求查封登记的人民法院作轮候查封登记。跨省社保能查出来吗社保跨省可以查得到。1、首先通过电话查询,参保了基本养老保险的消费者可拨打12333,由语音提示来查询,不过需提供参保人的姓名、社保卡号、身份证号,电话还可以查询参保人的养老金明细等,此种方法是十分方便。2、上网查询,可在百度找到参保地的官网,选择个人查询,输入个人的身份证号、社保号及验证码,即可清楚的显示参保人的缴费明细等,此种方法也是很方便、快捷。3、也可以借助第三方网站,您可以按照省到市的顺序,依次找到所在地进行查询。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的
    2023-07-17
    255人看过
  • 只有一套住房是否算职务侵占
    根据法律规定,职务侵占罪的处罚中有没收的,只有一套房子的,如果这一套房子是供家人居住的,一般是不会被没收的。没收财产是没收犯罪分子个人所有财产的一部或者全部。没收全部财产的,应当对犯罪分子个人及其扶养的家属保留必需的生活费用。只有一套住房法院可不可以强制执行只有一套住房法院可以强制执行吗1、法律从来没有规定被执行人只有一套住房时不可以强制执行《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》中,规定对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。同时又规定:对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行。2、什么是被执行人及其抚养的家属所必需的居住房屋司法实践中一般是这样掌握的:a、是否有能力租赁房屋居住任何人都不是必须
    2023-07-28
    342人看过
  • 房子查封是有多严重
    被法院查封、冻结的房屋不能转让,可能会被拍卖。根据法院规定,保障被执行人及其家属的基本生活后,超过必需的房屋和生活用品可被执行。若未履行法律义务,房屋可能被拍卖。 房屋被法院依法查封、冻结后,所有权人不能将房屋进行转让。如果房屋不是当事人唯一的财产,则有可能被法院拍卖。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条,对于被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。第七条则规定,对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品,法院在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行。因此,如果您的房屋被法院查封或冻结,应当及时履行法律文书确定的义务,否则可能会面临被拍卖的后果。 房产查封的影响及解决方法 房产查封是指法院或相关执法机构依法对房屋进行限制性措施,通常是由于涉及到拖欠房
    2024-01-05
    63人看过
  • 欠钱起诉要多长时间查封房子
    欠钱起诉要多长时间查封房子要看原告采取何种保全措施。诉前财产保全需要在收到财产保全申请48小时内进行保全;若是诉中财产保全(即查封房产等)那么在法院立案前15日内申请,法院在收到申请48小时内须作出保全裁定。《民事诉讼法》第九十三条利害关系人因情况紧急,不立即申请财产保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在起诉前向人民法院申请采取财产保全措施。申请人应当提供担保,不提供担保的,驳回申请。人民法院接受申请后,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取财产保全措施的,应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后十五日内不起诉的,人民法院应当解除财产保全。
    2023-04-15
    480人看过
  • 解封的房子是否可以再次被查封?
    解封的房子不可以二次查封,具体如下:1、解封的房子不可以重复查封,但可以轮候查封;2、轮候查封的意思是,首次查封的发生法律效力,后边的查封暂时不发生法律效力,待前边的查封失效、解封后,轮到的查封自动生效;3、查封轮候登记的顺序按照人民法院送达协助执行通知书的时间先后为序排列,原查封的房产被人民法院依法解除查封后,排列在前的轮候查封自动转为查封。被法院查封的房子可以办继承吗被法院查封的房子可以办继承,但不能办理过户手续。根据相关法律规定,人民法院查封不动产的,应当张贴封条或者公告,并可以提取保存有关财产权证照。且已经依法查封的房屋,一般不得再进行变更登记,但不影响其买卖。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月,查封、扣押动产的期限不得超过一年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司
    2023-07-03
    80人看过
  •  房子的合同是否在查封期间有效?
    根据法律规定,查封房的合同自成立时即具有法律效力。由于房地产被查封,使得该房地产无法进行过户,属于物权变动问题,但并不会影响买卖合同的效力。虽然当事人就已被查封的房产签订的买卖合同有效,但是买受人并不能请求出卖人强制履行过户义务。根据法律规定,查封房的合同自成立时即具有法律效力。由于房地产被查封,使得该房地产无法进行过户,属于物权变动问题,但并不会影响买卖合同的效力。虽然当事人就已被查封的房产签订的买卖合同有效,但是买受人并不能请求出卖人强制履行过户义务。 房 地 产 被 查 封 , 买 卖 合 同 有 效 吗 ?根据我国《民法典》第239条规定,房地产被查封并不会影响买卖合同的效力。只要在查封期间,房地产的所有权依然属于被查封人,并且受让人已经支付了合理的价款,那么合同就是有效的。但是,如果被查封的房地产属于按揭贷款的抵押物,那么在查封期间,抵押权依然存在,抵押权人可以依据抵押合同的约
    2023-09-05
    186人看过
  • 女子借他人名购房因欠尾款8套房产被查封
    朝阳法院执行二庭法官张异般等赴朝阳区南湖中园,将神秘购房人张某所属的一套170平方米的房子贴上查封公告,并限房内6家租户7日内清退。至此,朝阳法院已将张某借用他人名义购买的8套房产全部查封完毕,且拟评估拍卖以支付我爱我家公司先行垫付的2200余万元房款。据了解,张某借用他人名义,自称代理人,通过我爱我家房屋中介,共买了11套房。在为11套房产支付约30%的首付款后,张某将房产过户,并将房子抵押贷款用于炒下一套房。因难以还清尾款,事发后,我爱我家代张某先行垫付了购房尾款2200余万元。随后,我爱我家通过11个案件诉张某还款,且全部胜诉。至目前,该案已进入强执程序。在张某借用他人名义购买的11套房产中,除其中3套已被层层转卖外,其余8套已经全部查封。昨日上午9时30分,张异般将查封公告张贴于南湖中园124号楼一单元门口,该单元顶层602室,是张某借用他人名义购买的170平方米的住宅。昨日上午,
    2023-06-10
    302人看过
  • 离婚只有一套房子优先判给谁
    结婚后一方或者双方用夫妻共同财产来买房,已经拿到了房产证,到办理离婚时该房产应该属于夫妻的共同财产,离婚房产分割时,可以夫妻双方协议分割房产,也可以起诉到法院根据判决进行房产分割,原则上是优先判给生活相对处于弱势地位的一方,另一方根据实际情况进行补偿。一、二婚夫妻离婚房子如何分配离婚房产分割分为以下情况:1、一方父母出资购房,产权登记在出资人子女名下的,为夫妻一方的个人财产;2、双方父母出资购房,按照出资份额按份分割;3、一方婚前购买房屋,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理;4、以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。对于房屋产权的分割,原则上应当均等分割;5、一方赠与另一方房产,只要未过户,依然属于赠与人,不予分割;6、以父母名义买房,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予
    2023-03-21
    467人看过
  • 如何查房产是否查封
    一、如何查房产是否查封有两种方法可以查询一项房产是否被查封,第一种是向承办法官了解是否已经将该房产查封,第二种是到房产所在地的房屋产权登记部门查询该房屋是否已经被查封。依据最高院的相关规定,人民法院在查封房产的时候是会通知被执行人的,所以如果当事人没有收到法院的通知,就证明房产没有被查封。二、查封房产要提供什么资料1、查封房产主要是指司法机关因办案需要对房屋采取的一种限制其流通、转让、交易的司法状态。2、可以进行查封的机关一般是公安、法院、检察院、国安等具有司法职权的机关。3、房产查封根据查封阶段有诉讼前保全查封、诉讼保全查封、执行查封以及因作为刑事案件涉案财产进行查封等。4、进行查封需要由相关司法机关出具书面的查封决定或查封裁定;有两名执法人员进行;提供执法人员工作证件;司法机关协助执行通知书并记载查封房产相关信息、证号、期限等。三、查封财产期限多久查封期限不得超过二年。期限届满可以续封
    2023-04-20
    299人看过
  • 欠信用卡款项是否会导致房子被查封?
    欠信用卡不会查封房子,具体如下:1、如果欠信用卡不还,银行会对欠款人提起诉讼,一旦欠款人败诉,银行便可以向法院申请对欠款人名下的财产进行强制执行以偿还欠款;2、并且将欠款人列入失信被执行人名单,欠款数额较大的甚至构成信用卡诈骗罪,这样就不仅仅是涉及欠款人的财产了,欠款人甚至会被判处有期徒刑或者拘役。欠信用卡五千会不会坐牢信用卡欠款5000元不会坐牢。恶意透支数额较大,在公安机关立案前已偿还全部透支款息,情节显著轻微的,可以不追究刑事责任。恶意透支应当追究刑事责任,但在公安机关立案后人民法院判决宣告前已偿还全部透支款息的,可以从轻处罚,情节轻微的,可以免除处罚。持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行两次催收后超过3个月仍不归还的,应当认定恶意透支。《中华人民共和国刑法》第一百九十六条有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处
    2023-07-04
    417人看过
换一批
#婚姻关系
北京
律师推荐
    展开
    #扶养
    词条

    扶养通常概指各种社会关系中针对"弱者"所发生的经济供养和生活扶助,一般涵盖四个方面: (1)以国家为主体,在特定情形下体现社会福利的公力扶养,包括各种灾害救济、贫困救济、民政抚恤等; (2)以一定的社会组织、机构、单位为主体并逐步走向社会化... 更多>

    #扶养
    相关咨询
    • 我们法院只能查封一套房子吗?
      贵州在线咨询 2022-07-05
      房屋贷款无力偿还,如果当事人只有一套房子的,法院在诉讼中或执行中仍可以查封该房子,并可以依法处理该房屋。根据《民事诉讼法》及其司法解释的规定,只要是属于当事人的财产或与案件有关的财产,虽然设置了抵押的,人民法院仍可以根据规定予以查封。而且,如果在执行中,被执行人只有一套住房的,人民法院仍可以依法予以执行。《民事诉讼法》 第一百零二条保全限于请求的范围,或者与本案有关的财物。《最高人民法院关于适用〈
    • 目前这套房只有一套房会被银行查封吗
      山东在线咨询 2022-10-05
      可以查封。最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。第七条对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行。
    • 亲能查封一套房子吗?
      陕西在线咨询 2022-10-30
      可以第二条人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权,依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权,第三人书面确认该财产属于被执行人的,人民法院可以查封、扣押、冻结。
    • 因老公欠债,我们只有一套房子,被人起诉后,房子会被查封吗
      吉林省在线咨询 2022-10-18
      根据刑法规定,欠债不还者,有意抵赖,法院有权没收其名下财产并处以拘留。
    • 被法院查封的房子会被拍卖吗,我只有这一套房子
      陕西在线咨询 2022-09-19
      判决强制执行后要求拍卖其房产一般不超过6个月的执行期限。法律依据《中华人民共和国》第二百二十六条人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的,申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查,可以责令原人民法院在一定期限内执行,也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。