用房产证可不可以抵押-法师兄

用房产证可不可以抵押

来源：互联网时间： 2023-07-21 17:05:32 373 人看过

房产证复印件不能抵押，必须是原件。办理房地产抵押登记时，应当向登记机关提交以下文件：

（一）抵押当事人的身份证明或者法人资格证明；

（二）抵押登记申请；

（三）抵押合同；

（四）国有土地使用权证、房屋所有权证或房地产权证，共有房屋还必须提交房屋共有权证和其他共有人同意抵押的证明；

（五）能够证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料；

（六）能够证明抵押房地产价值的材料；

（七）登记机关认为必要的其他文件。

私人借钱用房产证抵押有效吗

私人借款拿房产证抵押如果签订了抵押合同，并办理了抵押登记，是有效的。房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。

《中华人民共和国民法典》第三百九十七条以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。

抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。

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