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农村的土地是否能够被拿来抵押取得贷款

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-02 06:45:15 299 人看过

一、农村的土地是否能够被拿来抵押取得贷款

农村土地使用权抵押贷款可以。农村土地使用权办理抵押贷款时，抵押人与抵押权人应当签订抵押合同。抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当按照规定办理抵押登记。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十二条

土地使用权可以抵押。

第三十三条

土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。

二、农民土地抵押贷款的流程有哪些

办理抵押登记应当符合下列程序：

1．集体土地所有者出具同意抵押的证明；

2．对抵押的土地使用权进行地价评估；

3．确认土地估价结果；

4．抵押双方签订抵押合同；

5．申请抵押登记；

6．审核、登记；

7．核发抵押证明书。

三、土地抵押贷款条件是什么

1．土地承包经营权已经合法程序流转；

2．企业依法注册，且年检合格；

3．信用观念强，资信状况良好，具有清偿贷款本息的能力，无拖欠贷款和政府税费等不良记录，未与贷款行发生过经济纠纷；

4．农户须持有长丰县常住户籍，具有完全民事行为能力，且贷款到期时不得超过60周岁；

5．贷款行规定的其他条件；

6．接受并积极配合贷款行在贷后风险管理时进行的监督检查；

7．从事土地耕作或者其他符合国家产业政策的生产经营活动，生产经营情况正常，并有合法、可靠的经济来源。

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十二条

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十三条

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