土地使用权与承包经营权如何界定呢-法师兄

土地使用权与承包经营权如何界定呢

来源：互联网时间： 2023-04-10 14:02:46 181 人看过

土地使用权与承包经营权的规定：土地使用权是指个人或单位对国有土地或集体土地享有的占有、利用、收益和有限处分的权利，土地承包经营权是指公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权。土地使用权与经营没关系，收益可独占，而使用承包经营权获利后应与发包方分成收益。

一、买地皮是永久的么

买地皮不是永久的。买的只是地皮的使用权。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地，或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。

住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期，即业主不需要提出续期申请，不需要缴费，可正常办理交易和登记手续。

二、房屋土地使用证过期怎么办

土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。根据法律规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期，即业主不需要提出续期申请，不需要缴费，可正常办理交易和登记手续。

三、契税早缴晚缴的区别是社么

契税早交晚交的区别如下：

1、产权时间确认的不同；

2、房产证办理得不同；

3、滞纳金问题。

土地使用权的转让，除了考虑土地增值税，另由承受方交契税。是指土地使用者以出售、赠与、交换或者其他方式将土地使用权转移给其他单位和个人的行为。土地使用权的转让不包括农村集体土地承包经营权的转移。

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