房产证写父母和子女名字还要继承吗
来源:互联网 时间: 2023-03-09 19:32:47 152 人看过

首先如果房产证上有父母和子女的名字,那么房子是父母与子女共同的财产,以父亲母亲一子一女为例(四人对房屋共有份额相同),在没有其他约定的情况下,四人对房子各占四分之一,如果父亲去世了,其继承人为母亲,那么他的1/4由母亲,一子一女进行继承。

一、继承的份额如何分配

继承的份额,要看其父亲有几个。一般情况下,几个法定继承人的继承份额均等。子女是合法继承人有同等继承权。如果其父没有遗嘱的,按法定继承处理遗产。如果没有特别原因,继承人继承的遗产份额应当大致相等。

优于法定继承,后者一般均分。

(一)有遗嘱则依照遗嘱;如果男方无遗嘱,则有权依照法定继承的规定享有继承权。有权按照第一顺序继承。继承第一顺序人为:被继承人的配偶、子女、父母,再没有遗嘱的情况下,第一顺序人平均分配被继承人的遗产

(二)父母、子女、配偶均为第一顺序继承人,享有均等份额。与男方的妻子、父母份额一样。母作为子女的法定代理人,要求继承父母离婚并不影响父母与子女之间的关系,因其之间是以血缘为联系。如父母去世,有遗嘱的,在不违反法律规定的前提下,按遗嘱继承;若无遗嘱,则按法律规定由法定继承人继承,第一顺序法定继承人为父母、配偶、子女。孩子对于父母亲的继承权不因夫妻离婚而丧失有权继承,具体份额看有多少法定继承人可以参与继承子女有权继承父亲的遗产,份额均等子女有权子女有权继承父亲的遗产。

作为父母的亲身子女,属于婚生子女也好,非婚生子女也罢,对于自己亲身父母的财产,一般情况下都是享有继承权的。而这是基于父母子女之间天然的血缘关系存在,并不会受到父母婚姻关系的影响。不过,在父母离婚之后,由于他们已经解除了合法的婚姻关系,那么对于其中一方的遗产,另一方就不能再以合法配偶的身份进行继承。

二、再婚双方各带一个孩子遗产怎么分配

再婚双方各带一个孩子遗产的分配方式如下:

1、对于遗产,首先要分清楚是父母婚前的财产还是之后的财产,在没有约定的情况下,各方婚前的财产属于各自所有,由各自的子女进行继承;

2、如果对方子女对老人进行了赡养的话可以依法分得部分财产;

3、对于父母婚后的财产,首先要在父母之间进行一次划分,在划分之后划归于过世方一方的财产再由未过世的父亲或母亲与过世方子女共同进行继承。

三、户口随母和财产分配互相影响吗

没有影响,个人财产,个人所有。母亲财产当然是母亲所有,父亲财产当然是父亲所有,私有财产,不可侵犯。父亲母亲的财产不归孩子所有。如果是父亲母亲的遗产,没有遗嘱,子女依法继承。行使继承权后,父母的遗产就归子女所有了。行使继承权,不管孩子跟谁姓,不管孩子户口在哪里,只要法律承认是父子母子关系,就享有继承权。遗产的继承主要看继承人与被继承人的关系,户口本是不能说明什么问题,外嫁女只要和被继承人存在父女的法律关系,就有继承权,所以分家产和户口本的关系是不大的。

户口与财产无直接关系,取决与财产所有人是否自愿赠与,财产的所有权不是以户口归属判断的,答案是否定的。老人财产依然归老人,假如去世了,有遗嘱按遗嘱分配遗产,没遗嘱按照法定继承。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月13日 04:53
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房产证相关文章
  • 父母买房加子女名字,父母去世后不用继承吗?
    父母买房家子女的名字,父母去世后依然需要继承。父母与子女共在一个房产证上属于共有关系。当父母死后属于父母的那一份应当拿出来作为遗产继承。根据相关法律规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。一、抚恤金到底能不能代位继承抚恤金不能代位继承,抚恤金不属于个人的合法财产,不能作为遗产继承。根据规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。而抚恤金是被继承人死亡后由被继承人单位向被继承人的近亲属和生前被抚养人支付的经济补偿。二、债权人死亡,其父母能要求债务人还款吗债权人死亡,其父母作为债权人的继承人能要求债务人还款。《民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗
    2023-03-27
    292人看过
  • 父母和子女共有房产证父母去世后需要做遗产继承吗
    父母和子女共有房产证父母去世后是否需要做遗产继承,取决于是否有其他继承人,如无其他继承人,无序办理遗产继承,子女直接拥有父母那一半的房屋产权。如父母有其他继承人的情况下,由法定继承人继承,继承人共同协商继承一半房产。根据相关法律规定法定继承人按照下列顺序继承:1、第一顺序:配偶、子女、父母;2、第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。父母和子女共有房产证怎么写父母和子女的名字可以共同写到房产证上,属于共有房屋。共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。《中华人民共和国民法典》第
    2023-08-12
    261人看过
  • 如果父母离婚房产证可以写父母和孩子的名字吗
    只要各方产权人都同意,就可以的,即使是离婚了,也可以在一个房产证上作为共有产权人。(一)房屋的产权形式可以由一个产权人独有,也可以由两个或两个以上的产权人共有。(二)房产证上有两个以上产权人的名字,就是房屋产权的共有形式了,就是共有财产,几个产权人,就是几个共有人。(三)共有产权,可以是夫妻共有,也可以是其他关系人的共有。比如,父母与子女共有,兄弟姐妹共有,朋友同事共有,合伙人共有,甚至陌生人之间也可以共有。一、离婚的房子如何分配(一)婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属一方的婚前财产。一方的婚前财产,为夫妻一方的财产。夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋无疑是婚前财产。(二)婚后一方用个人财产购买的房屋,属一方的财产(三)夫妻双方婚后一次性出资,取得房屋产权证书后离婚的根据《民法典》“夫妻在婚姻关系存续期
    2023-03-02
    388人看过
  • 父母买房写子女的名字产权归谁?
    父母买房写子女的名字产权归子女所有。在其夫妻共同财产分配问题如下。1、父母全出资未登记(1)如果一方父母在其子女结婚前出资买房,则该出资资金被认定是对其子女一方的赠予。受赠一方子女可获得该不动产的所有权。(2)如果一方父母在其子女结婚后出资买房,则认定该出资是对夫妻双方的赠予,除非有证据证明父母明确表示赠予一方子女。相应的,子女双方以该共同受赠的出资购买的不动产,是婚后用夫妻共同财产购买的,属于夫妻共同财产。2、父母出全资已登记(1)婚后由一方父母出资为其已婚子女购买不动产,产权登记在其子女名下,视为只对自己子女一方的赠予。(2)由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。一、父母部分出资(往往是首付款)规定是什么1、以父母自己名义签订不动产买卖合同并将不动产所有权过户到子女一方名下的情形(1)如果该不动
    2023-06-27
    85人看过
  • 房产证父母的名字子女当户主
    可以,房产登记与户籍登记是两个不同的概念。房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。居民户口簿是由中华人民共和国公安部制,用于登记住户人员的姓名、籍贯、出生年月日、具体职称、职业等内容的簿册。一、什么是房屋所有权证房屋所有权证一般是指,购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。而且房屋所有权证是,国家依法保护房屋所有权的合法凭证,是房屋产权的证明文件。当房屋或土地有牵连时,作为对房屋或者土地的最具有效力的证明文件。产权证明就会成为处理事件的关键文件。二、房产
    2023-03-31
    288人看过
  • 父母贷款买房,房产证可以写子女的名字么?
    可以。只要在购房吋,签订购房合同上用女儿的名字就可以了。当在办理房产证时,开发商自然就将房产证办到女儿名下了,以后还不用过户了。但如果女儿还是未成年人的话,还需要有监护人,监护人是没有权利变卖房产,也不能抵押货款的。一、两个人的名字的房产证和购房合同一样吗购房合同签的时候是两个人名字,房屋两个人共同购买的,房屋的产权是共有,办理房产证时,共有房产证应当注明共有情况,并列明全体共有人。房产证上的名字是跟合同上的名字一致的,在领证的时候再领一个共有权证。申请共有产权证,也就是房产证上依然必须是一个人的名字,附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属,同时双方约定各自的出资额或所占份额,在出现财产纠纷时就可以进行合理分割。办理房产证是根据购房合同上名字办理,如果购房合同上名字是一人房产证名字肯定是办理成一人名字。如果购房合同上名是两人,就办理两人,决不会给办理一人名字的。房管部门的硬性规定
    2023-03-12
    325人看过
  • 子女放弃父母房产继承权还需要赡养父母吗
    子女放弃父母房产继承权,对父母也要承担赡养义务。放弃继承不是拒绝赡养的理由。子女对父母有法定的赡养义务。成年子女不履行赡养义务,缺乏劳动能力或者生活困难的父母,有要求成年子女给付赡养费的权利。成年子女对父母的赡养扶助是无条件的,不得以放弃继承父母的财产或无权继承父母的财产为由而不履行赡养义务。父母在生前完全有权利处分自己的财产,他们通过立遗嘱的方式或是赠与的方式,将财产给予部分子女或子女以外的人,都不影响子女对父母应尽的赡养义务。一、赡养人有什么义务啊?赡养义务包括在经济上应为父母提供必要的生活用品和费用,在生活上、精神上、感情上对父母应尊敬、关心和照顾。法律规定,成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。成年子女不履行赡养义务的,缺乏劳动能力或者生活困难的父母,有要求成年子女给付赡养费的权利。二、亲生父亲没有抚养能否请求支付赡养费父亲没有抚养子女可以索取赡养费。法律规定,成年子女对父母负
    2023-04-03
    398人看过
  • 父母在房产证上写孩子名字要承担哪些风险
    很多家庭条件优越的家长早早动手为孩子买房,甚至将房子登记在子女名下。但房产证写孩子名,虽然免除了二次交易的税费,却未必是好事。只能全款且限制未来购房如果孩子不满18周岁,房子又要登记在孩子名下,既不能选择公积金贷款也不能选择商贷,只能选择全款。因为贷款只针对具有完全民事行为能力的自然人,年满18周岁是硬性条件。还有一个弊端是如果将来房产政策继续限购等,孩子长大成人后,再买房则属于第二套。财产分割麻烦夫妻双方如果婚姻破裂,就涉及财产分割问题,登记在孩子名下的房产是不可被分割的,即使是夫妻双方共同出资购买的。因为从法律角度来说,该房产属于孩子所有,只是由获得孩子抚养权的监护人代为管理。不能随意出售父母可以替孩子买房子,但不能随便卖孩子名下的房子。按照正常程序,孩子名下房子只有在孩子年满18周岁后,经其同意才能被出售。如果必须要出售,则首先取得所有监护人的签名文件,确认其监护人资格,然后签署保证
    2023-05-05
    275人看过
  • 父母买房写子女的名字是夫妻共同财产吗,婚后父母房子加上子女名字属于共同财产吗
    父母买房写子女的名字不一定属于夫妻共同财产,这需要视具体的情形而定,有约定从约定,没约定的主要看父母真实的意思表示。婚后父母房子加上子女名字是属于共同财产,除非父母明确表示仅是赠与一方。一、父母买房写子女的名字是夫妻共同财产吗父母购买房屋写子女的名字是否为夫妻共同财产的确认方式:若为结婚登记前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。结婚后,父母为双方购置房屋出资的,处另有约定外,认定是夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第二百一十六条规定,不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资
    2023-06-04
    430人看过
  • 继子女能继承父母的遗产吗,继子女可以继承父母的
    继子女可以继承生父母的财产,也可以继承养育关系的继父母的财产。所谓抚养关系,是指继子女接受继父母的抚养教育,继父母接受继子女的抚养和帮助,一般分为以下情况。1、如果继子女与继父或继母长期共同生活,实际上已经形成抚养关系,继子女可以继承继父母的财产。2、继子女虽然与继父母共同生活,但继子女的生活费用由其生父或生母全部或部分提供,或继子女对继父母履行主要赡养义务,形成赡养关系,继子女可以继承继父母的财产。继子女继承权如何确定,继子女能继承遗产吗继子女与继父母形成了扶养关系就可以享有继承权,继承遗产。有下列情形之一的认定形成扶养关系:1.继父母对未成年的继子女履行了抚养义务;2.继父母对已成年但是限制行为能力或无行为能力的继子女履行了抚养义务;3.继子女对继父母履行了赡养义务。《民法典》第一千一百二十七条,遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、
    2023-08-16
    94人看过
  • 房产证名字是父母,父母去世后具体怎么继承
    一、房产证名字是父母,父母去世后具体怎么继承1、房产证名字是父母,父母去世后应通过下列方式继承:(1)如果有遗嘱的,遗嘱上约定的继承人有继承权;(2)如果没有遗嘱的,按照法定继承确定,继承人分别是第一顺序的配偶、子女、父母;第二顺序的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。二、父母再婚后去世留下的遗产怎么继承分配1、如果
    2023-06-12
    124人看过
  • 父亲去世房产证是母亲的名字,儿子有继承权吗
    父亲去世房产证是母亲的名字儿子有继承权。继承权是指继承人依法取得被继承人遗产的权利。包括两种含义:(1)客观意义上的继承权。它是指继承开始前,公民依照法律的规定或者遗嘱的指定而接受被继承人遗产的资格,即继承人所具有的继承遗产的权利能力。(2)主观意义上的继承权。它是指当法定的条件具备时,继承人对被继承人留下的遗产已经拥有的事实上的财产权利,即已经属于继承人并给他带来实际财产利益的继承权。这种继承权同继承人的主观意志相联系,不仅可以接受、行使、而且还可以放弃,是具有现实性、财产权的继承权。继承权的实现以被继承人死亡或宣告死亡时开始。继承权必需具备(1)必需是公民死亡时留下的财产。(2)必需是公民个人所有的合法财产。
    2023-05-08
    387人看过
  • 婚房房产证上写父母名字可行吗
    这可以分为几种情况来分析:一、只写父母的名字很多父母都认为这种方法比较保险,特别是在儿待嫁、女待娶的时候。综合来说,男方父母对于这种做法更加支持,他们认为在没结婚之前就写夫妻双方的名字是不稳妥的,如果不能如约结婚,到时候就要遭受经济损失,所以宁愿先写在自己名下,这种情况下房屋判定为父母的财产。但是如果是夫妻婚后出资买房写上父母名字的话,房产虽归属为父母,离婚后,另一方却有权向对方父母要求返还出资金额。二、写其中一方及其父母的名字有些房产是婚前由一方和其父母共同出资购买,所以这种署名方式并不在少数,这种情况下该房产应该算为男方(或女方)及其父母的财产。这种情况下房屋产权跟另外一方是完全没有关系的,即使是在婚后,依据《民法典》(于2021年1月1日生效),这种房产依旧判定为个人财产。如果离婚,另外一方没有分割权。另外一种情况,虽然房产证上写的是男方(或女方)及其父母的名字,但是另外一方也参与了
    2023-05-05
    383人看过
  • 购房合同是父母名字办房产证可以子女名字
    可以。购房合同上写父母名字,房产证上就是父母的名字,不过可以可以在房产证上加上子女的名字。房产证加名可分为两种情况:有房无贷、有房有贷以及无血亲关系。一、房产证加孩子需要什么手续主要分为三种情况:第一种情况:有房无贷办理流程是:1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。第二种情况:有房有贷办理流程是:1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手
    2023-03-01
    60人看过
换一批
#房屋产权
北京
律师推荐
    展开
    #房产证
    词条

    房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>

    #房产证
    相关咨询
    • 子女出资给父母买房房产证名字写父母名字
      青海在线咨询 2022-02-13
      (1)对于子女出资给父母买房,房产证名字写父母名字,那么房子所属权归父母所有。(2)父母可以与子女签协议,表明子女出钱买房,房产证写父母名字,当父母去世后,房产归子女共有。按出资额继承房产份额。(3)也可以签协议,房产证写子女名字,房产归子女所有。在父母有生之年归父母居住。父母去世后,房产归子女所有。
    • 继承房产过户的时候房产证上是父母或父母的名字子女们要继承该房吗
      甘肃在线咨询 2023-02-13
      房子的产权证上是父母或父或母的名字,子女们要继承该房吗?继承房产,只是姐妹写协议目前还不能直接办理继承过户,要到房子所在地的公证处办理继承公证后才能过户,所以姐妹们只要协商确定好分配比例,一起到公证处公证就可以,不用自己写协议,协议的内容可以在公证书中写明。如果不是很急,建议等1、2个月,也许之后会有取消强制公证的规定。如果以后取消继承时强制公证了,姐妹们写好协议后可以到房管局过户,协议应写清继承
    • 婚后父母出资房产证能不能写有父母和子女名字
      宁夏在线咨询 2022-10-10
      可以,加上算共同财产最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释第十条:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理;依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时
    • 房证上没有子女的名字,父母死后子女可继承吗?
      湖南在线咨询 2022-10-20
      要看有父亲名字的那个房子是不是夫妻共同财产。如果是夫妻共同财产,属于母亲的那一份就是遗产,在母亲没有遗嘱的情况下,配偶、父母、子女都是其第一顺序的法定继承人,可以继承属于母亲的份额。不过,一般的习惯是,母亲死亡,父亲还在,是不会分割母亲遗产的。免得父亲伤心,一家人伤和气。再说,房子的一半是属于健在的父亲,而且父亲也是母亲的第一顺序的继承人之一,还要再分一份。这样,房子的大部分是属于父亲的。儿女们也
    • 父母房产证只有儿子的名字, 儿子继承房产要交税吗
      甘肃在线咨询 2022-05-01
      购房时不写孩子名字,未来百年后将房子留给孩子,按目前政策,孩子只需要缴纳1%的继承公证费即可办理产权变更。继承房屋,无须缴纳契税等其他交易税费。目前我国还没出台相关遗产税政策,继承父母财产缴纳税费并不高,无须过早处置。 第四,购房时写了子女名字,如子女成年,则处置房屋的权利就不全在父母了,子女按其在产权中占有的份额或作为共同共有人有权选择是否同意出售,同时也有权享有出售收益需要你持身份证,户口簿,