公积金贷款个人所得税怎么计算？-法师兄

公积金贷款个人所得税怎么计算？

来源：互联网时间： 2023-07-19 10:10:40 87 人看过

只要是贷款买房就可以用偿还银行的房贷利息进行个人抵扣个税。个人支付的住房公积金贷款利息，可从每月个人工资、薪金所得的应纳税所得额中减除，予以免征个人所得税照顾，但个人支付的住房公积金本金及其他形式的住房贷款（如按揭贷款）本金和利息不得从应纳税所得额中减除，应按规定计征个人所得税。

公积金贷款的流程

1、提出申请。想要使用住房公积金进行贷款的话，首先我们需要提出住房公积金贷款的书面申请，在书面申请的时候需要准备齐全相关的材料。将相关材料准备齐全之后，需要将申请送到公积金中心。

2、审核批准。将相关材料送到公积金中心，进行审批贷款之后公积金中心会将审批的结果通知给银行，银行会按照公积金中心的结果通知申请人去办理贷款手续。

3、发放贷款。贷款人去银行办理贷款手续之后，会和银行确定贷款的抵押合同或者是协议。签订完成之后就可以进行公积金贷款的放款流程了。

《中华人民共和国个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。第十五条经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100％扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50％扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

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